大学城内重庆大学校区建设热火朝天，今年9月投入使用。 记者 毕克 摄

    重庆大学城原先的毛地，现整理成熟地后，增值了3倍以上。市地产集团昨日透露，本月底，大学城首批3000亩经营性储备土地将在市土地交易中心挂牌出让。消息传出，引来众多房地产大腕参与竞标，像龙湖、华宇、金源、和记黄埔等都跃跃欲试。

    按照市委、市府有关决定，大学城基础设施建设，“政府不投入一分钱，也不收一分钱。”据初步测算，重庆大学城项目征地拆迁、基础设施建设共需投资60亿元。

    地产集团介绍，作为大学城投资主体，自2003年6月开工至今，累计投资20多亿元，今年还将投入12亿多元。大学城建设土地征用，及道路基础设施建设所需资金，主要来源于该集团储备的大学城控规范围内1万亩经营性用地的土地收益，而目前20多亿元的投入则主要靠地产集团向银行融资，和销售其它储备地块筹资。

    据介绍，大学城规划面积2193公顷，今后将达到43万人的规模。与大学城配套的高新技术产业区亦启动建设，数家国际知名企业相继落户。经过近两年的基础设施建设，地产集团储备的1万亩经营性土地，由“生地”变为“熟地”后，土地均价也由原来20万元/亩，增值到目前的60万元/亩以上。

    本月底，在市土地交易中心挂牌出让的首批3000亩经营性储备土地，位于大学城公园周边，属于一类居住用地。目前，部分开发商已到大学城作实地考察，有意参与竞拍。一开发商销售部负责人介绍，大学城所处地段，正好位于主城规划中的西部新城，与中央商务区和北部新区，并称我市都市发达经济圈的三个增长点，谁先下手，肯定就抢得了商机。    （记者 陈林 实习生 蒲开今）