要说起大渡口作为重庆第6商圈的魅力,就需要从第6商圈的来源说起。
重庆最早的商圈是解放碑,有着城市核心和朝天门水运、菜园坝路运优势的解放碑一直到今天都是重庆的核心商业地带。随后主城各区的各个组团开始快速发展,于是又出现了诸如沙坪坝三峡广场、南坪步行街、江北观音桥大循环、杨家坪步行街等4个新的商业中心,加上原本的解放碑步行街,5大商圈随着城市的发展已经逐步稳定和壮大。
这时,第6个商圈在那里一度成为市场关注的焦点。其实早在大渡口提出打造第六商圈前,已有巴南、南滨路、菜园坝等地也推出了打造第六商圈的概念,然而由于多种原因,这个概念并没有得到市场的确定。
然而让市场眼前一亮的是今年大渡口新规划的商圈方案出台。一个可以简单归纳成为"住在大渡口、购物在大渡口、休闲娱乐在大渡口"的口号显现出大渡口商圈的定位和未来方向。
规划显示,位于九宫庙和陶瓷市场之间的大渡口商圈,占地1000多亩,分4期完成。今后3-5年,将有上百亿元巨资陆续投向商圈。在这个商业中心内,商圈的核心区域将打造成一个核心广场,建设七八个核心店,然后辐射出5-7条主题街,届时,大渡口商圈商业面积总和将达50万平方米,商业网点300个,有望成为重庆体量最大的商业中心。
据大渡口相关领导介绍,大渡口打造的重庆第6商圈将不会复制解放碑、观音桥等商圈以大型卖场为主的思路,而将错位发展、差异化竞争、特色化经营。目前,商圈在规划、设计时,就充分吸收易初莲花、东方家园等商业大腕的合理要求,根据商家的要求进行定制,从而营造了良好的招商引资氛围。
同时,大渡口商圈也是重庆首个将城市公园融入城市,把园林景观引入商圈的独特园林式城市商业中心。在这个商圈内进行购物的同时,还将充分感受到休闲的氛围。据悉,商圈建成以后,将分为商业街区、行政区、生态公园、商务中心和高品质居住区。
目前,这个商圈内的众多商业相关项目已经纷纷亮相,今年7月,大渡口第一个以街区形式出现的商业楼盘--天泰·金地广场售楼部对外开放;随后,大型综合性商业物业--佳禾钰茂·香港城和国瑞城等区域内多个品质楼盘也纷纷亮相,大渡口的商圈正在从图纸上的规划变成现实中的建筑。
据介绍,商圈建成后,不仅可覆盖30万本地居民,还可辐射高新区、巴南、九龙坡区中梁山、西彭等地,能聚集150万人以上的消费人群。这将从根本上改变大渡口目前商贸流通服务业总体规模偏小、服务功能不完善、设施档次不高、消费严重外流的现状。
商圈建筑体的不断亮相也引起了众多商家的强烈兴趣。目前,世界500强的易初莲花与天泰·金地广场签定的20年长期租约,是该区域商业价值发展的强力保证;佳禾钰茂·香港城已经同永辉超市签约,再为大渡口商圈发展推波助澜。另外,英国乐购、深圳人人乐超市、新一佳、新世纪、重百等商业巨头也表示出要加盟第六商圈的兴趣。
与其他区域相比,大渡口区最大的竞争优势是,土地发展空间很大,有充足的资源在商品物流上形成规模,从而成为大渡口商圈能够长期持续繁荣的重要保障。