桂园位于渝中区中山四路107号。原为国民政府军事委员会政治部部长张治中将军的公馆。院内主楼前有两株碗口粗细的桂花树。桂园因此而得名。

    1939年3月任委员长侍从室主任的张治中，力主国共合作、联合抗日，抗战后期多次作为国民党代表参与国共谈判。抗战胜利后，在决定中华民族前途命运的重要时刻，为了实现战后和平民主团结建国，他于1945年8月亲自乘飞机前往延安迎接毛泽东、周恩来、王若飞来重庆与蒋介石国民党进行和平谈判，并将自己的公馆桂园让出，作为毛泽东、周恩来白天在城内的办公休息会客场所。毛泽东在重庆谈判43天中，白天常在此会客办公，还在客厅与蒋介石两度会晤，并约见国民政府谈判代表，提出中共关于此次谈判的各项要点。中共谈判代表周恩来、王若飞在此数次与国民政府谈判代表王世杰、张治中、张群、邵力子进行商谈。毛泽东、周恩来还在这里广泛会见了国民党党政军各界要人、国民党元老、各民主党派领袖、群众团体及文化艺术和工商产业界人士，并举行茶话会招待各国援华团体负责人，会见了国际友好人士和中外新闻记者，向他们阐明中国共产党为争取和平民主团结、建设独立自由富强的新中国的主张，把人民民主统一战线推向了空前的广度和深度。

    1945年10月10日，国共两党代表在桂园客厅签订了著名的《政府与中共代表会谈纪要》（即《双十协定》）。桂园，作为第二次国共合作和中国共产党真诚争取和平民主团结建国的历史见证而闻名。1977年，重庆市人民政府将此辟为纪念地，正式对外开放。桂园现为全国重点文物保护单位。