直辖十年来，重庆人居环境变得越来越美了，住房品质越来越高了。价廉物美的住宅产品，让重庆百姓购房变得相对更轻松。重庆人在别人的羡慕眼神中，享受着自己独特的居家幸福生活。

    山水楼盘让人诗意栖居

    重庆城坐落在长江与嘉陵江的交汇处，四面环山，江水回绕，城市就建在这山水之间。山给重庆城以雄浑的气度，水给这里带来了不尽的灵气，大自然神奇造化给这座城市带来的无限魅力。

    整个城市建筑依山而建，层层叠叠，错落有致。与其他平原城市相比，重庆的江岸线更具魅力。重庆的江水绵延曲折，江岸线更生动、充满韵味。

    重庆在城市规划建设过程中，注重对山水资源的保护，始终强调把重庆建设成山水园林式城市。

    重庆山水楼盘的价值越来越被人们重视。近些年滨江、滨湖、山居楼盘开发热潮愈来愈猛，市场上出现了一大批高水准的山水楼盘。新的山水楼盘讲究建筑与自然生态的融合，讲究观景、亲近自然。同时楼盘品质更为优秀，建筑更具档次，给城市居民提供了和谐、恬静、温馨的居家场所。

    高性价比蕴藏升值潜力

    与很多大城市相比，重庆房价相对较低，这已成为人们公认的事实。主城区去年底商品住房成交均价仅为每平方米2697元。超低的房价，让北京、上海、杭州等大城市的居民兴叹不已，业让周边普通中等城市的购房者们十分羡慕。外地来源创业者、外地居们感叹：做重庆人真幸福！

    近年，国家有关部门曾对全国35各大中城市的房价进行统计调查，重庆的房价处于较低水平，排在第20位，低于与重庆相邻的成都、贵阳等地。 重庆购房者用更少的钱，选购到了品质更高的住宅产品。

    尽管重庆房价相对较低，但开发商所开发的楼盘品质却并不低。在重庆开发界，开发企业个个练就了一套控制成本的绝技。同时，开发商注重楼盘的精品打造，越来越多的品质小区涌现在楼市中，购房者的选择余地相当大。

    较低房价和极具潜力的升值前景，使得重庆房产成为投资者追宠的目标。中国社会科学院曾经推出一项研究结果显示，“重庆位居最具投资价值二、三线100个城市中的第一位。”

    近几年，伴随着重庆市民房地产投资热情的提升，房价有着稳步的提升，不少投资者都稳赚了一笔。有的市民所购住宅价值已经翻了一倍。

    品质楼盘多选择余地大

    十年来，重庆普通市民对住的变化感受最为直接：从依赖单位分房，变为自己走向市场购买商品房；大量的单体楼，被一个个住宅小区取代；众多的人群从嘈杂、缺乏环境的旧城中，走向环境优美的新住宅小区。

    伴随着城市居住环境的迅速改善，众多高品质楼盘在市场上层出不穷。过去，每年都有大批重庆开发商成群结队去深圳、广州、上海等外地看盘学习。而今天，重庆人会自豪地说，现在有大批外地人把重庆楼盘作为参观学习的对象了。无论从建筑设计、环境打造、建筑品质等方面，大量重庆楼盘都与沿海发达地区基本保持同步水平。

    近些年，重庆在西部甚至全国一流水平的楼盘层出不穷。今天，重庆市场上热销楼盘，许多成为国内同行学习的“楷模”。

    环境改善城市更加宜居

    直辖以来，重庆城市形象得到了彻底改观，过去的重庆城区脏乱差，而今天的城市美丽漂亮，朝着宜居城市方向发展。

    近些年，重庆城市竞争力迅速增强，经济发展速度一直保持在两位数以上，基础设施条件迅速改善，堵车现象少了。城市环境迅速改变，城市的空气更清新了，天空更蓝了，水更绿了，山更青了。在这种情况下，重庆对外地市民的吸引力增强，市外购房者在重庆安家置业者增多，则成为非常自然的现象。

    从一些细微的变化中便能体会到重庆房产市场发展的最新动向。重庆楼盘的外销率在不断增强，本市其他区县和市外购房比重提高。去年，主城区商品住房销售面积中，其他区县居民购房面积占30.16%，与上年同比提高18.09个百分点，市外购房面积占9.17%，与上年同比提高3.04个百分点。

    物业服务完善社区和谐

    重庆人以秉性耿直、热情好客而闻名，城市居民包容心强，大家非常注重朋友邻里亲情。在居住小区，重庆市民更强调营造和谐的社区氛围。另一方面，重庆城市治安状况相对良好，整个城市犯罪发案率相对较低，城市居民在生活工作中有相对放心的安全感。这样，就为外地人来重庆安家置业提供了良好的安全环境。

    近些年来，重庆房地产非常重视物业服务，强调物业的人性化服务，物业管理水平不断提升，越来越多品质小区的物业管理跨入先进行列，业主对小区服务的满意度也不断提升。

    在重庆物管行业，人们更加重视规范化管理，注重服务的提级上档。同时，各个小区还重视社区文化氛围以及邻里亲情的沟通，让居住变得更加充满温暖和亲情。

    中国质量协会、全国用户委员会曾经对全国住宅用户满意度进行测评，结果显示重庆的总体满意度最高。这在一定程度上反映了重庆楼盘综合开发水平以及后期服务，已迈上相对高的水平。（记者 徐旭忠）