
渝中半岛
"金三角"地区历来是商贾云集之地,自古就有"左右夹两江,上下十三邦"之誉。朝天门市场地处长江、嘉陵江交汇处,正好位于渝中半岛的"金三角",是西南地区重要的商品、物资集散地。经过十多年的不断发展,朝天门市场成为西部唯一一个全国十大工业品市场,品牌价值凸显,创造了显著的经济效益和社会效益,成为重庆市经济发展的又一张名片。
1980年代初,随着改革开放和重庆作为计划单列综合体改的试点城市,市委、市政府决定在全国率先将闲置的仓库改建为市场,1991年,市人大十一届三次会议103位代表提出"加快朝天门仓库区的开发利用,建成商业城"的议案,推动了朝天门综合交易市场的正式成立。
朝天门市场的改革首先来自政府强有力的推动。当时,市政府提出了"人不分公私,货不分南北"都可以入场交易,通过政府组织招商从商品经济发达的"长三角"地区"带模式、带资金、带经营人才",引来了大量的资金、商品、管理经验及人才,使朝天门市场成为东西部经济交流的聚焦点,形成了优胜劣汰的竞争格局,促进了市场的迅猛发展。
为了加快市场培育发展,市政府出台了"关于改善朝天门市场经营环境,进一步发展市场"的8条政策措施,对市场的发展起到了强大的推动作用,将新华路、五四路等四个马路市场2500多个经营户迁入朝天门市场,解决了占道市场带来的脏、乱、差、堵现象,并使市场交易很快形成规模和特色。
政府改革为朝天门市场的发展搭建了一个良好的平台,来自各地的资本正是看好这一平台,纷纷投资朝天门市场,市场大扩容的好戏也一直不断上演。大正商场、协信商厦、港渝男人广场、圣名国际时装城、两江服装广场等陆续加盟朝天门市场。
采取多渠道筹资,大量吸收社会资金,多元化投资建设市场,市场从无到有,从小到大迅猛发展,市场面积由当初的8000平方米发展到现在近50万平方米,办场单位也由商业储运公司一家发展到有国有企业、私营企业、开发商、学校、港商等20多家,总投资20多亿元。
目前,朝天门市场拥有31个交易区,
15000摊位余个,全国各地4000多个知名品牌进驻市场,日均人流量20余万人(次),2006年市场交易额达到118亿元大关,一税两费超过1.5亿元,创历史新高。市场的商品品类齐全,是服装、纺织面料、小商品、鞋帽、日化、钟表、文体用品、皮革制品、塑料制品、儿童玩具、床上用品、旧货调剂市场等20余大类各具特色的日用工业品专业批发市场。
正是投资主体的多元化决定了朝天门市场竞争细胞自始至终都保持一种活跃状态,给市场带来最明显的变化,就是市场进一步细分,各类消费人群都在此各取所需。新商场加盟后,成功开拓更新的招商、经营领域,吸引了更多的批发、零售客户前来批零购物,朝天门市场总盘子不断做大。同时,新商场开业推动了老商场硬件改造,软件提升。
截止目前,朝天门市场商品辐射三峡库区、云、贵、川、陕、藏浙等200多个市、县。1993年列为全国50强工业品市场的第19位;1999年被国家经贸委和国家内贸局列为全国首批重点联系批发市场;连续多年被中国商业联合会和国家统计局评为中国亿元百强商品市场和全国十大工业品批发市场,位居西部地区亿元商品批发市场榜首。同时,也成为东部发达地区商品、资金进入西部发展的桥头堡。
重庆市主城区最大的再就业蓄水池
朝天门市场除了直接带来税源外,还解决了大量的再就业、激活了国有商业企业改制、推进了中央商务区城市拆迁、改造等,具有重要的社会效益。
朝天门市场是重庆市主城区最大的"再就业工程"。据统计部门调查,目前进入朝天门市场的经营者有12000多户,大多以个体、私企为主,从业人员二、三十万人,朝天门市场成了新的再就业基地之一,为社会稳定和构建和谐社会做出了不可磨灭的贡献。
其次,朝天门市场完成了重庆CBD(中央商务区)建设中最值得称道的"拆迁工程"。朝天门市场的启用,使2500多户解放碑周边马路市场的经营户归于一统,清除了占据重庆CBD中心地带"以街为市、占道经营"的"毒瘤"。为中央商务区建设的顺利推进奠定了基础,也成就了解放碑地区环境整治和美化渝中区市容市貌的重大成果。
朝天门市场还是带动重庆周边地区商品市场经济发展的辐射源。每天,有近20万顾客进场购物、有数千外地批发商进场交易、有数百班长途客车将客商与货物运往各地、还有数万件货物通过物流公司发送出去……"走,去朝天门进货",这已是重庆周边地区各类商品经销商的口头禅。
另外,朝天门市场带动了商储、针织等国有企业的改革和改制,盘活了存量资产,促进了国有资产的大幅增值;带动了非公有制经济的发展,进入市场的经营户有90%以上是个体和私营企业;带动了地方产业的发展,据不完全统计,进入朝天门市场的"重庆造"产品企业4000多家;带动了交通运输业和第三产业的发展,为市场配套服务的交通运输业营业收入上千万,几家国有运输公司实现了扭亏为盈。
直辖效应:朝天门市场裂变
"1993年,朝天门市场交易额首次突破10亿元大关时,在全国大型综合交易市场排行第19。到1997年时,跻身前十位。到2005年,市场竞争力便跻身全国五强。"朝天门市场管理处介绍,在这背后,是其年销售额、对外来经销商的吸引力、经营活跃程度等各项指标的迅速提高,朝天门市场已经由区域性商贸中心向全国商贸中心转变。
自1988年筹建以来,朝天门市场经历了3年多的试营业阶段。试营业期间,年平均成交额仅8000万元。1990年凭借全年8000万元的销售纪录,跻身全国工业品批发市场前50强。1991年8月28日,朝天门市场正式开业。原不足500户的规模,经营户数一下子剧增至3200户。当年开市不到半年,各地商贾便纷至沓来,交易市场生意兴隆,日均入场者达2万多人,日成交额超过100万元,当年实现交易额2.8亿元。
短短16年,朝天门市场经营场地从8000平方米发展到近50万平方米,年销售额从8000万元猛增至118亿元。16年,年交易额巨增了147倍,这一发展、"裂变"的速度之快,放在全国同行来看,的确实属罕见。
朝天门市场管理处负责人介绍,从销售额来看,该市场目前经历了3个高速增长期。第一次出现在1994年,当年销售总额达26亿元,比上年增加14.5亿元。这主要是市场经济确立后,市场内开始采取多渠道投资,各种经济成份竞相涌入朝天门这一黄金口岸掘金,当年的经营户总数也呈现明显增长势头。
第二个高增长期出现在1997年到1999年。1997年,朝天门市场销售额达41亿元,1998年达54亿元,1999年达到69亿元,两年的增幅都在13亿元以上。据分析,这主要得益于重庆直辖效应,当时就有西北、东北等客商跑到朝天门拿货,重要的是,长滨路、嘉滨路两条路的打通,解决了长期制约朝天门市场的交通瓶颈问题。不过,根本的原因还在于包括港资在内的各路资金支撑着整个市场,多元化办市场,各办场单位间彼此共处,又互相竞争,市场交易十分活跃,保持了不断升级换代。
2000年后,朝天门市场销售额增长势头虽有所放缓,但人们早先预料中的第三次高速增长期依然出现。2004年,朝天门市场销售额首次突破100亿元大关。不过,这次增幅较前两次而言,比例有所减小,主要是渝派服装调整结构,整合资源,提升品质所致。
2005年起,朝天门市场部分渝派服装企业陆续在巴南区、渝北区分别布点、建立两个地产品加工基地,为朝天门市场和重庆本地服装品牌的持续发展提供了源头和动力。从那时起,市场的商品辐射在原有的基础上得到了拓展,商品辐射到杭州、广州,远至内蒙、哈尔滨等地。从此,朝天门市场由单纯的交易中介,变成了交易中介与产地市场相结合,本土商品所占比重越来越大,强势支撑着朝天门市场的发展。
16年的摊位制经营升级电子商务
市场,第一次生动的显示了对推动电子商务发展的力量。2006年,已经营16年的摊位制经营,正在朝天门市场悄然发生变化。这个深处内陆、全国5大工业品批发市场,开始开垦电子商务处女地。
"以电子商务为平台,以物流为纽带,实现现代化的营销管理手段,逐步培养、壮大朝天门市场群。"如今,这一新兴的市场建设思路,正象一粒春天的种子,播在了长江和嘉陵江的交汇处--朝天门市场这片土地上。
播种者是重庆市科委、市商委及渝中区政府,联合重庆软件的龙头企业--金算盘软件有限公司,推出了全程电子商务,倾力打造这艘西南地区的商业巨轮。
发展至今的朝天门,在重庆市乃至西部地区都占有重要地位,是西部最大的服装批发市场,市场内容纳了全国各地4000多个知名品牌和知名企业,形成了各类服装、纺织面料、小商品、塑料制品、文体用品等20余大类数万种的大型专业批发市场。朝天门市场正在由商贸中心向信息中心、商贸中心和物流中心的三位一体转变。
面对风云变幻的商品市场,市场内的商家也希望能够在传统的摊位制经营模式上,引入网上交易、电子采购、网上商场等新模式,或是能够以电子商务等信息管理技术为手段,为广大经营户提供一个简单、方便、低成本的交易平台,希望通过这一平台可以提升品牌影响力,扩大市场辐射范围,可以加强分工与协作,形成专业化、网络化、信息化、规模化的大生产、大市场、大流通的现代化批发市场,以现代化的管理手段提升市场管理服务水平,提高市场销售能力和经营能力。
朝天门市场的交易方式正发生着变化:已有不少客户通过网格看样,然后通过电话或传真来敲定合同;还有不少订单在市场的写字间里签署;网络式经营和订单式交易模式正在流行。特别是协信商厦、港渝男人广场分别建立了网站,拥有自己的女人网、男人网,帮助经营户搭建了网上交易的平台。
打造西部商品"风向标"
朝天门市场在经营面积扩容、销售额再上台阶、辐射面不断延伸……
对此,朝天门市场管理处认为,朝天门市场经过市、区政府十多年的培育和社会各界的关心及扶持,已成为长江上游西部举足轻重的大型批发市场,为重庆市的经济发展添了光彩。而朝天门市场已经成为展示重庆商业实力的大平台,也必将汇集交易中心、信息中心、物流配送中心、资金担保中心等功能于一体,成为西部地区商品走向的一个风向标。
但是,随着周边区域性市场的兴起,社会消费结构发生的变化,信息传送和物流方式的变革,市场竞争加剧,正面临着畅通物流、业态提升、择优扶强、功能扩充、管理升级的严峻挑战,对市场的培育任重道远。朝天门市场将来的发展目标是,以现代流通业全新的发展理念构建朝天门市场资金流、商流、物流和信息流,全方位、多品质地满足和服务消费者,积极推进朝天门市场的调整、改造、提升,增强自身的发展空间,努力打造品牌市场,把朝天门市场建设成为"立足重庆、面向西南、辐射全国、走向国际"的大型交易市场。
作为最早的商业发源地,商品的集散地,今后漫步朝天门市场你会感受泱泱大市场的魅力,感受到一种拼博的精神,一份诚信的服务,心灵的释放在这里,多彩的人生在这里……。(重庆市渝中区朝天门市场管理处)