建面均价3849元/m2 比2007年11月涨了22.7%，涨幅居全国36个大中城市之首

    2007年12月重庆商品房成交均价的环比(与2007年11月相比)涨幅为22.7%，位居全国36个大中城市之首。昨日，国家发改委公布了“36个大中城市商品房去年12月份集中成交均价表”，房价最高的北京市均价为14470元/平方米(建筑面积，下同)，重庆的均价为3849元/平方米，比2007年11月涨713元/平方米。

　　12月高品质楼盘拉高房价

    发改委的统计数据显示，2007年11月重庆的均价为3136元/平方米，12月重庆的均价为3849元/平方米。重庆市国土房管局公布的2007年12月主城区房市显示，当月几个高品质大楼盘开盘，拉高了住房均价。12月房价上涨的3个区域是江北区、北部新区经开园和北碚区。

    江北区房价上涨是因为中海北滨1号、龙湖春森彼岸、金科十年城的大量集中上市，这3个楼盘的成交均价分别达到10571元/平方米、8378元/平方米、7671元/平方米，拉高了住房交易均价；北部新区经开园房价上涨是因为保利高尔夫等楼盘的带动；北碚区房价上涨是因为区域房价基数较低。

　　广州房价下跌22.6%

    数据表明，沈阳、宁波、广州、深圳等13个城市的房价都下降。虽然广州房价高达12670元/平方米，但该市的跌幅却是全国36个大中城市第一位，下跌22.6%。从全国来看，房价下跌趋势明显。

    2007年全国70个大中城市房屋销售价格比上年上涨了7.6%，涨幅提高了2.1个百分点。 (记者 陈颖)

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    34.67% 去年江北房价涨幅最高

    昨日，中国指数研究院西南分院公布了2007年重庆房价指数，全年重庆主城区住宅商品房成交均价3241元/平方米(建筑面积)，比2006年上涨了20.36%。

    2007年我市主城区中，江北区的房价涨幅最高：为34.67%；从成交均价看，北部新区的成交均价最高：4122元/平方米。

    又讯：昨日，记者从市开发办获悉，2007年全市经济适用房销售面积占全市房屋销售面积的6%左右，达235.84万平方米。今年我市还将竣工180万平方米，约有3万套房源面市。 (记者 罗薛梅)