昨日，渝北渝邻高速草坪出口，私人用202万买下5亩土地准备修建房屋 记者 颜琅 摄
4月上旬，重庆最大宗个人拿地的项目规划正式向发改委申请立项，我市一大型医院教授斥
资202万买下位于渝北区一地块，准备兴建一座老年公寓。
我市主城个人拿地极其罕见，同时报请发改委，以个人名义启动造房计划也是首次。这不仅打破了房地产商拿地建房的垄断，而且银色产业和房地产构架出来的新商机亦颇具“钱景”。
重庆最大一宗个人拿地
今年2月2日，重庆诞生最大的一宗个人拿地，一位名叫华美云的女士豪掷202万，买下了一块位于渝北区的土地。
据悉，该宗土地是以挂牌的方式出让。记者从重庆市土地和矿业权交易中心得到证实，此系我市实行土地招拍挂制度以来以个人名义拿下的最大宗地，据主持我市土地拍卖会的拍卖公司称，这也是近两年来我市主城中心地带的第一宗个人拿地。
相对于城市中心开发商土地动辄数亿，华美云所购地块尚属便宜。尽管如此，地产业内人士称，目前，个人在城中心购地希望仍旧不大。
医院教授买来建老年公寓
华美云是何方神圣，为什么会以个人名义拿地？这块用途为居住的土地，究竟是她拿来建豪宅当庄园主，还是做开发商卖商品房？其身份和动机皆成谜。
4月19日，记者联系上了土地所在当地的国土所杨所长。杨所长告诉记者，华美云女士是沙坪坝一知名医院的教授，买下这块土地，准备在当地修建一座老年公寓。目前，这个项目正在发改委立项。
曾经策划过重庆首家个人联合建房的重庆联众置业老总邱朝礼分析，她也许因为来不及成立公司，而先以个人名义拿地，但后期仍以成立公司的方式来建房。但记者从工商局未查询到以“华美云”名字注册的任何公司，而她去年就已看地，完全有时间从容注册公司。
各地个人拿地建房资料
城市姓名价格 拿地方式 拿地时间
北京李世东7010万拍卖2007.11.1
重庆华美云202万挂牌2008.2.2
(化名)
武汉刘桂华5010万拍卖2008.3.12
成都匿名30万左右拍卖2007.8
(文中华美云系化名)
该宗地位于渝邻高速公路草坪出口处，距离重庆北火车站30分钟车程，位于山谷下的一块平地，土地面积3000多平方米，容积率不到2，楼面地价达到333元/平方米，四周景色颇佳，按照规划，该块土地的绿地率将达到30%以上，附近有公路正在修建。
当地居民杨朝兵告诉记者，这块地附近正在动工的是草坪至统景的公路，计划两年完工。这意味着，该地块上住房建成后或者将以距离统景和主城区均近作为卖点。
