20米隔开的贫富差距
唐文秀在叹息的时候，陈闽娥与刚聘请的清洁工，正在为每月清洁费究竟是450元，还是400元讨价还价。
陈闽娥是金碧正街社区居委会的书记兼主任。虽社区居委会的情况“不妙”，但面对记者的陈闽娥，却依旧神采奕奕。
她有她兴奋的理由。就在今年春节后，她得到一个特殊的任务，对辖区进行一场全面的摸排调查。而摸排调查的目的，就是为即将到来的整体拆迁做准备。
“这一天等了好多年了”。接到这一任务，她在不到两个月的时间内，就完成了。
在陈闽娥看来，原住民对这片土地有着深厚的感情。但是，一墙之隔的磁器口正街日益红火热闹的场景，每时每刻都在刺激这里的居民敏感的神经。每当居民们抱怨社区的冷清时，她这个“主事人”总是会脸红心跳。
尽管每次她都会尽其所能安抚居民的抱怨，但是内心深处，她也时常在思考，为什么短短20米的距离，会让金碧正街“片金不存”？她认为，平心而论，1.18平方公里的磁器口街道5个社区居委会中，金碧正街理应是最核心的区域之一。但是，这个问题，她始终没有想出个所以然来。
按照规划，金碧正街属于“风貌协调区”，保护原则是以风貌保护为主。被整体拆迁后，将会建立一批仿古建筑，其风格将与“核心保护区”、“建设控制区”相协调。陈闽娥将这重原则，理解为“就是和磁器口正街一样了”。
就在陈闽娥满怀希望的同时，身处磁器口“核心区域”的磁器口正街的李建国，却对此不太乐观。
李建国是磁正街社区居委会副主任，分管最头疼的城管和建设，他“并未觉得管理正街有多么优越”。
令李建国头疼的是，所谓磁器口古镇，“不过就是3条街———正街、横街、美食街”。根据李建国的观察，来古镇游玩的人流全部集中在这3条街上。“如果不是走错路，没有人会钻进那些背街小巷。”但就是这处于“核心区域”3条街，又分属3个不同的社区居委会。因此实际上，他日常的城管工作，不过是维护正街这一条青石板路而已。为了打破“三条街”古镇的尴尬，各级政府于两年前启动了“背街小巷工程”。
两年过去了，一部分背街小巷的工程竣工。“路也修了，门面也整了，和正街一样了，可就是没有人。”李建国一度对自己的工作有怀疑，但出于方便当地百姓的考虑，他仍在继续。
同一个街道，两位境遇不同的居委会主任，为了同样的一件事，有了别样的疑虑，而一群智囊人士，也为此展开了长达两年的论战。
吴登明：不环保一切都白费工夫
与张德安在规划和文化保护方面的疾呼不同，重庆市绿色志愿者联合会会长、环境学家吴登明则将眼光投向磁器口的另一张脸———环境。
“千年古镇确实美，但我在这里，却遭遇了太多尴尬。”吴登明回忆，在接待三届美国政府公民顾问委员会委员米雪尔·佩怀特时，他第一时间想到的就是磁器口。
本想一展重庆风采的吴登明，将米雪尔·佩怀特一行带到码头位置时，他下意识楞住了。一股股污水从清水溪排出，臭味无处不在。这位执著的美国环保专家更是止步不前，然后是穷追猛打：“难道你们的市民在这么臭的环境下饮茶、吃饭，不觉得难受吗？”
现场陪同的所有中方人员除了尴尬摇头，再无言语。他说，这次经历让他深刻地体会到，环境对于这个美丽古镇的有怎样的杀伤力。
在吴登明看来，磁器口现在要争论的不是扩建不扩建，或者扩建多少的问题，而是怎样保住现有的岌岌可危的美丽。
根据吴登明掌握的情况，磁器口每天至少有5万吨污水入江，大量餐饮业污水油渍直排入江。自从知道磁器口谋划扩建的消息后，呼吁根治和保护其周边环境，就是他的第一反应。他固执地认为，一旦扩建磁器口，污染源头势必增多，相关部门应尽快将磁器口的截污系统建成，同时启动对上游和周边排污源的清理。如果不根治排污，一切都是白费工夫。
李世煜：不应仅在扩大面积上做文章
“以磁器口现有5.5公顷的景区面积，承载目前每年300多万的游人量，显然力不从心。”重庆市规划局副总工程师、重庆市历史文化名城专委会副秘书长李世煜，曾亲自参与过磁器口的规划建设工作，因此对古镇现状更为清楚。
李世煜表示，磁器口在保护其历史风貌的基础上，相应的发展肯定是历史的必然。多年来，无论是磁器口本身还是周边的环境，都在发生变化。很明显，如同弹丸之地的磁器口，已经无法承载日益庞大的游客量。“一个仅仅3天的‘五一小黄金’休假期，就让磁器口的拥堵无从排解，这已经能够充分说明问题。”李世煜说。
同时，李世煜向信报记者透露，在多年前就曾有开发商提出磁器口整体拆迁开发的要求，但最终被规划部门否决。而“居民提出扩大和扩建的呼声也一直很高。”
李世煜承认，经济利益是这些主张扩建者的主要原因，但磁器口需要扩建发展，也已是不争的事实。尽管扩建肯定会对磁器口的原味形成一定冲击，“尺度”如何把持是磁器口未来的关键。
“有一个观点我们也必须弄清除，即对磁器口周边的扩大和发展，绝对不等于对磁器口古街道的扩大和发展。”李世煜说。
另一方面，李世煜相信主管部门在提出扩建思路的同时，目的在于发展和扩散磁器口的旅游功能。无论怎么建，古街道的核心肯定不能变，外围的适当发展能够有效分担磁器口日益增长的游客量，同时也能通过合理的规划布局营造更多的旅游亮点。
“不可否认，现在的磁器口除了石板街就是古物，我们已经很难看到古镇居民原生态的生活镜头。”李世煜认为，作为非文化遗址保护，重庆可以提升和还原磁器口古色古香的传统生活模式。而周边则可以做成创意产业，合理的扩展和规划空间，如何通过不同区域的合理处理来规划发展磁器口，仍显得十分重要。
6.5亿元为金碧街置一身“旗袍”
据磁器口管委会主任邹智莉透露，今后磁器口在保护和发展上将作出新的划分，即由核心保护区、建设控制区和风貌协调区3部分构成。核心保护区以保护和维修为主，除进行保护性维修、完善基础设施或者恢复原有纪念性建筑外，不得新建、扩建、改建建筑物。建设控制区内建筑物群体布局、高度、形体、用材和色彩不得影响核心保护区风貌。风貌协调区以风貌保护为主，不得随意开发建设。区域内的建构（筑）物应当与核心保护区和建设控制区的建构（筑）物风貌相协调。
而为增加看点，磁器口还将增加观赏性、参与性、经营性有机结合的手工作坊，如酱园、糟房（用于酿酒）、榨油作坊、染坊等，再现磁器口手工业发展的繁荣；编写磁器口古镇系列丛书，展示磁器口和老重庆的历史传统、风土人情。
此外，在景区扩展方面，准备在幸福街延长1000米距离，这能使目前的街区扩大一倍；金碧街也引入开发商准备投资6.5亿元进行包装，恢复成上世纪二三十年代的老街；码头准备朝凤凰溪延伸，发掘码头文化，修建码头展览馆等。
