温州：

    重走传统房产开发老路

    2006年11月，温州个人合作建房项目委托开发商，以1亿多元的价格取得了一个30亩地块的开发权。据当时测算，这一地块均价为每平方米4100元，预计建成后房屋成本价为每平方米5300元，远低于周边楼盘的市场价，将能达到个人合作建房低于市场价30%的目标。然而，温州个人合作建房人在成功“拿地”后，再也无法取得进一步的突破。

    2007年10月，温州合作建房人最终选择将合作建房项目，纳入房地产开发程序进行建设。其参与集资的256名会员，全部转为项目的投资股东。根据商品房开发模式，项目完成后，所有房源将公开销售，房价也将上涨。这不仅意味着256名股东很难如愿买到房子，也偏离了让每个合作建房人买到廉价房的初衷。

　　上海：

    合作建房变成合作买房

    2007年6月，上海合作定制建房的最早倡议者“上海家圆”，迫于压力暂停了合作定制建房计划，转而以团购形式进行。换言之，上海家圆提出的“合作定制建房”已经变身为“合作买房”。

    根据上海家圆网站声明内容，暂停该计划的主要原因是：由于相关政府部门认为“个人集资建房不符合现行法律法规，且涉及到群众切身利益问题，涉及到巨额资金运作的问题”，因此，建议“上海家圆”重新考虑经营思路及运营方式。

　　深圳：

    合作建房者偏爱烂尾楼

    2006年底，曾以低价成功拍得两栋住宅楼的深圳个人合作建房组织，2007年4月6日再次拍得一栋烂尾楼，其成交均价每平方米约2610元。这栋烂尾楼位于深圳市龙岗区布吉镇，建筑面积为5369.2平方米，共有56套90多平方米的住房，产权从1992年到2042年。据专家估算，加上拍卖交易费和再建费等，房子成本价约为每平方米3200元，比当时周边同类商品房价格低两成。

    天津：

    首创者已经止步退款

    2007年11月，天津市首位合作建房发起人刘革学向媒体宣布，由于土地规划调整，合作建房在时间和成本方面出现了不可控因素。因此他们集体决定，天津首例步入实施阶段的合作建房项目———“家园”项目正式终止，先期筹集的770万元集资已开始退还出资人。

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