■优惠政策待市政府批准     ■网上房交会持续一个月

    昨日，市国土房管局召开新闻发布会正式宣布：为期4天的第22届房地产展示交易会（以下称房交会）将于本月23日在南坪国际会展中心举行。

    本次房交会分现场房交会和网上房交会，共有239家开发商参展，规模超过历届。此外，二手房源量激增，规模达到11.4万套，较春季房交会猛增2.4万套。

　　普通商品房唱主角

    据了解，此次共有197家企业参加了现场房交会，包括142家开发商、9家房产中介，其余为金融机构和家装建材企业。另外有110家企业参加了网上房交会，其中97家为开发商。市国土房管局相关负责人称，网上和现场共有239家开发商参加房交会，参展开发商数量为历年之最。

    该负责人介绍，本次参展的新建商品住房可交易面积为813万平方米，比春季房交会增加了26.2%。在参展房源中，普通商品住房唱主角，达到737万平米。

    二手房源猛增2.4万套

    受新房优惠幅度加大的影响，部分楼盘出现了新房和二手房倒挂的局面，因此二手房市场出现了卖房难。为了能在房交会优惠政策的刺激下脱手手中的房产，二手房源扎堆房交会。

    据了解，今年5月份的春季房交会，二手房中介提供的房源量仅9万套，去年市场最火暴时举办的房交会的二手房房源量也仅仅10多万套。根据组委会公布的数据，参加本次房交会的10多家中介，提供的房源量达到了11.4万套，建筑面积达到了935.3万平米，较春季房交会激增两万多套。

    网上房交会长达1个月

    和春季房交会相比，本届房交会呈现了不少新特点。

    特别开辟网上房交会。参展开发商和房产中介的房源都会集中在国土房管局的官方网站上（www.cq315house.com）集中展示，时间长达一个月。

    区县、外地开发商组团参展。其中，武隆将有7家房地产开发企业集中展示旅游地产，江津3家开发商等将参展。此外，包括瑞安、万科、华润等外来巨头也将首次在房交会亮相。

    现场设立查询中心可免费查询。比如，房屋取得预售许可证没有？开发商是否一房二卖……

    设立二手房自由交易区。想买一套二手房、或想卖出房源，但又不想给中介费，可以免费在该区域发布出售和求购信息。

　　房交会期间购房优惠

    市国土房管局相关负责人称，为了刺激房地产市场，本届房交会期间将给予商品住房买卖和个人转让二手住房优惠政策。在房交会期间，网上房交会将和现场房交会享受同样的优惠政策。具体的政策待市政府批准后择日公布。  （记者 聂玉虎）

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    套内3800元以下　尾房免费参展

    昨日，记者从市房交所尾房超市获悉，房交会期间尾房超市盘下了500多平方米的大型展位，免费提供给符合条件的手中有尾房的开发商。免费入场的条件只有一个：套内均价必须在3800元/平方米以下。

    记者了解到，除开发商外，由于开发商拿房抵款，因此相关产业链如银行、建材经销商、广告等行业手中也积压了不少尾房。尾房超市相关负责人称，对于这部分房源，只要产权清晰，也可以免费入场展示交易。有销售需求的开发商和相关单位，可在房交会前到渝中区大溪沟人和街市房交易所尾房超市报名参展。为了保证市民在房交会淘到安全放心的房源，尾房超市将对入场交易的房产产权、质量等进行综合把关。（记者 聂玉虎）