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珞璜工业园马宗商业区A、B栋商业楼
2016年08月04日 16:51:20  来源: 珞璜工业园

    一、招商定位及目标

    马宗商业区位于珞璜工业园的交通要道,马宗高速下道口下行600米,园区大道与碑亭横线的交界处,旨在打造珞璜园区大型商业步行街,集聚购物、餐饮、健康休闲、娱乐等多种功能与业态,是珞璜工业园未来的购物中心。其地处江津区和巴南区交界处、背靠园区还建房小区、以及园区流动人口等诸多优势均利于支撑该商业的长远发展。。

    该商业体的发展目标是:利用珞璜工业园独特的区位优势,最大限度提升商业价值,打造园内总体价值较高的特色购物中心,实现可持续经营,成为园内重要的商业核心区域之一。

    二、招商对象与经营模式

    (一)引进企业基本定位

    具有品牌价值、善于形象打造的高、中档次商业体开发商。

    (二)主要业态

    主要由主题商城、品牌超市、主力店、餐饮、休闲、娱乐等板块构成,基本满足附近居民以及工人购物、餐饮、休闲、娱乐的需求。

    (三)商业体概况

    1.A栋一般业态分布特征

    2.B栋一般业态分布特征

    三、周边情况

    (一)马宗商业区还建房

    商业体背靠马宗还建房小区。小区内已建成一期还房共有1576套住房,在建二期还房共有1506套,预计全部将于2016年初完工。马宗一期、二期住房套数总计3082套,按照每套住房至少居住3个人计算,社区居民约可提供上万人流量。

    (二)周围配套

    入驻企业:目前园区入驻企业将近500家,工人近三万。商业体毗邻园区工业企业核心区,(西侧为面为全球知名卫浴品牌杜拉维特以及在建的21个几十余家入驻企业,西北面为金考拉(国际)纺织服装产业城),预计仅周边企业就可集聚近1万左右产业工人。;

    医疗设施:商业体北面建有江津区第三人民医院(属国家二级甲等医院)、市级示范乡镇医疗机构数家。

    教育设施:商业体周边建有市级重点中学——珞璜江津中学、市级重点小学——珞璜实验小学、国家级重点职业中学、第三军医大学等;幼儿园4所(1所市级重点幼儿园)。同时还建房小区内也规划建设两层幼儿园,总面积1921.91㎡,可为商业体提供教育资源配套。

    四、商业投资价值

    综上,该商业体所处区位优良、交通便捷,周边人口密度大、配套设施完善,具有较高的商业投资价值。商业体租金与优惠政策根据投资企业品牌价值、具体业态与租赁面积协商确定。

    五、联系方式

    联系单位:重庆市江津区珞璜工业园管委会招商部

    联 系 人:王可可

    投资热线:023-47637777 023-65558988

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[责任编辑: 葛琦]

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