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重庆两江新区汽车电子产业园
2016年08月04日 16:51:20  来源: 江北区政府网

  一、项目名称

  重庆两江新区汽车电子产业园

  二、项目概况

  (一)项目区位:位于重庆两江新区鱼复工业开发区

  (二)项目内容:依托鱼复汽车城,建设重庆两江汽车电子产业园

  三、项目现状

  重庆两江新区汽车电子产业园是两江新区鱼复工业园建设投资有限公司建设的集标准厂房及办公楼、员工宿舍楼、部分商铺及食堂、停车场等设施于一体的产业孵化园,总用地面积49900㎡(合74.85亩),总建筑面积为77443.23㎡,位于两江新区鱼复工业园内。

  标准厂房设计分类为B类,标准厂房总面积为47977平方米(包括电梯机房及楼梯间),共4栋(4号楼、5号楼、6号楼、7号楼),每栋共4层、1层高为6米,2—4层高为5.7米,。每个厂房4部电梯,电梯规格为长2米、宽2米高2米,运行速度每秒0.5米,吨位为2000公斤。二楼以上楼层每平方米一吨,强电负荷每平方米60瓦。每层规格为25m*56 m,柜距7.5 m *12 m

4号楼平面图

楼号

部位

部位编号

主要功能

层高(m)

标准层建筑面积(㎡)

总建筑面积(㎡)

4号楼

厂房

1

生产车间

6

2579.2

2579.2

2~4

生产车间(三层)

5.7

2734.66

2734.66

屋面层

电梯房、楼梯间

3

172.28

172.28

小计

 

 

 

10955

  5号楼平面图

楼号

部位

部位编号

主要功能

层高(m)

标准层建筑面积(㎡)

总建筑面积(㎡)

5号楼

厂房

1

生产车间

6

3053.8

3053.8

2~4

生产车间(三层)

5.7

3140.2

3140.2

屋面层

电梯房、楼梯间

3

176.6

176.6

小计

 

 

 

 

12651

6、7号楼平面图

楼号

部位

部位编号

主要功能

层高(m)

标准层建筑面积(㎡)

总建筑面积(㎡)

6、7号楼

厂房

1

生产车间

6

2931.76

2931.76

2~4

生产车间(三层)

5.7

3027.16

3027.16

屋面层

电梯房、楼梯间

3

172.28

172.28

小计

 

 

 

 

12186

  四、项目前景

  未来10年汽车产业70%的创新来源于汽车电子技术及其产品的开发应用,汽车电子技术是推动汽车产业发展的核心动力之一。鱼复开发区是西南地区重要的汽车生产基地,具有发展汽车电子产业的良好产业基础。

  五、招商对象

  汽车电子企业

序号

分类

控制项目

1

车体汽车电子控制系统

发动机(动力控制系统)

点火控制、燃油喷射控制、怠速控制、进气控制、排放控制、故障自诊等

2

底盘(安全)控制系统

电子控制自动变速箱(ECAT)、电控悬架(TEMS)、驱动防滑/牵引力控制(ASR/TRC)、巡航控制(CCS)、自动防抱死(ABS)、四轮转向控制等

3

车身电子控制系统

安全气囊(SRS)、安全带控制、灯光控制、电子仪表、自动空调、电动车窗、中控门锁等

4

车载汽车电子系统

汽车信息系统

车辆行驶自身系统显示、车载通讯系统、上网设备、语音信息、新能源汽车电池管理系统等

5

导航系统

电子导航系统、GPS定位系统

6

娱乐系统

数字视频系统、数字音响等

  六、租金及优惠政策

  基准租金:

  (1) 多层厂房一楼(含辅房):18元/平方米·月(不含物管费)

  (2) 多层厂房二楼及二楼以上(含税,含辅房):10元/平方米·月(含税,不含物管费)

  优惠政策:

  (1)生产经营扶持:市内搬迁企业自入驻年度起按企业所得税新增两江新区留成部分前两年内100%、后三年50%的金额标准给予项目生产经营扶持,市外企业自入驻年度起按企业所得税两江新区留成部分前两年内100%、后三年50%金额标准给予项目项目生产经营扶持。

  (2)人才奖励:自入驻年度起5年内,对入驻企业高管及高级技术人才(年薪20万以上,不超过企业缴纳社保总人数的5%)按个人所得税两江新区留成部分按100%金额标准给予培训或购/租房补助。

  (3)新入驻企业可享受3个月装修期免租金;

  (4)入驻企业房租租金优惠按“先收后返、一年一结”的方式进行;

  七、联系方式

  联系单位:重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司

  联系人:李小强

  联系电话:13657639571

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[责任编辑: 葛琦]

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