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300平方米的违建地下室迟迟回填不了 业主们很担忧

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  一层业主挖出300平的地下室,这让楼上居民心惊胆战(重庆晨报8月7日报道)。11日,上游新闻-重庆晨报记者再次来到该小区进行回访,楼上业主表示,违建业主并未进行回填,仅仅是将地下室入口封闭。“封口和回填是两码事,光封口也不能保证楼梯不受影响啊!”楼上业主觉得,要真正杜绝隐患,还是应当尽快让一楼业主将地下室回填。

  现场情况:大门紧锁,业主不出现

  11日中午,记者来到该小区11栋。此时,1—3室大门禁闭,窗户也牢牢关着,丝毫看不出里边的情况。单从现场来看,房间内并无施工的迹象。

  “之前将地下室封了口,根本没有进行回填。”据楼上业主王先生称,针对此事,他和整栋楼的其他业主特意成立了聊天群,旨在监督违建业主回填地下室。不过,从大家观察到的情况来看,该业主除了在被发现私挖地下室后将入口封死,并未进行过回填的施工。“300平的地下室,要回填是个大工程,不可能悄无声息地就完成了。”王先生称。

  楼上业主刘女士也是聊天群中的一员,据她介绍,从去年2月份开始,她就发现了该业主在私自挖地下室,当时觉得可能就是挖出个错层,并未想到对方会弄出这么大的规模来,“现在想起来,应该当时就阻止对方。”

  该栋楼楼上业主们介绍,重庆晨报报道后,巴南区规划局和辖区街道办事处等部门工作人员多次来到现场了解情况,一开始违建业主还出现过,承诺回填地下室,后来干脆就不见了踪影,“今天上午街道办事处还来人了解情况,业主都没出现。”

  业主担忧:光封口不能解决问题

  王先生称,针对此事,他和群里的其他业主们一同到街道去反映此事,希望对方尽快回填,但街道工作人员给出的说法是,已经让违建业主先将地下室入口封死,并在入口处采取一些保护措施。

  这样的说法让业主们很担忧,“封口和回填是两码事,光封口解决不了问题。”王先生称,如果光是封口,那么楼下的地下室依旧存在,楼体结构依旧被影响,隐患也依旧存在,这样并没有解决问题。

  有业主反映,当时在查看该违建地下室时,发现不少类似拦道杆、物业保洁人员工作登记表等物业才有的设施、物品,所以大家怀疑违建业主本人也是物业的工作人员,“能够挖出300平的地方,还能准确地避开车库,这很有可能是物业默许的。”

  王先生表示,他们曾不止一次向物业投诉,但物业方却一直未曾阻止对方施工,以致对方挖出了这么大的规模,不论怎么说物业都有责任。

  相关部门:继续约谈业主恢复原有结构

  就此说法,记者联系了该小区物业方,一名物业工作人员表示,此事她并不清楚具体情况,相关领导当天不在,所以无法给出答复。

  巴南区规划局工作人员回复,此前已经下文让该业主整改,具体实施要街道来配合。对于其擅自打开原封闭空间的违法行为,已经于2017年1月接到举报后立案查处,后业主自行整改恢复。8月5日群众举报该户业主再次打开封闭空间使用,经查证,情况属实。经与巴南区两违办、南泉街道现场核实并进行专题研究,将对该小区6户类似11栋1-3情况业主进行约谈,对原有结构空间分割回填并封闭恢复。

  巴南区南泉街道一名工作人员则表示,此前曾告知违建业主进行整改,但目前该业主多日未出现,也无法具体实施。对于“只封口”的说法,该街道工作人员称,分管此事的是一名姓李的科长,其外出公务还未回来,具体情况需要咨询对方。记者将电话留给对方,但直至发稿,并未接到对方回复。

  针对此事,上游新闻将进行持续追踪。

  早前报道

  50平方米房子挖出300平方米地下室 规划部门已责令停止施工

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  地下室基装基本完成。

  “你看嘛,11栋一楼1-3的房子只有50m2,却挖出了7个房间300m2的地下室。”昨日,家住巴南某小区的业主刘先生将自己用手机拍下的视频展示给记者。

  这样的情况让这栋楼很多业主很担心,怕楼房被挖塌。

  现场

  地下室入口被封,水泥还未干透

  昨日上午,记者来到刘先生所在的小区。“我并不住在11栋,但是小区的人大多数都清楚这个事情。”刘先生说,他住在该小区的10栋楼,11栋楼是32层的高楼,1-3的户型为单间配套。

  上午10时,我们来到11栋楼前。此时,1-3室房门虚掩,有两个工人正在施工。进入该房间后发现,工人刚刚将房屋客厅位置的地面用水泥封好,水泥还未干透。

  发觉有陌生人进门,两名工人立即要求记者离开,并将门锁死。据刘先生和11栋楼楼上多名业主介绍,从2016年3月开始,有业主发现这家偷偷开挖地下室,在此期间多次向物管经理反映,但未见效果。

  有业主反映,在1-3业主挖地下室的这段时间内,因房屋结构改变,导致11栋墙体和地面多处出现裂口,甚至有业主家的室内墙体也出现多处裂口,出现严重的安全隐患。

  记者现场观察,在1-3室外墙附近,确实能发现不少墙壁裂痕,旁边1-4的外墙也能看到明显的裂痕。

  视频

  地上50平方米,地下近300平方米

  刘先生等业主展示了两天前拍摄的地下室视频。在视频中可见,从1-3客厅地面位置的楼梯往下走,规模不小的地下室就呈现于眼前,面积超过100平方米。

  刘先生称,这段视频视是8月4日下午拍摄的,当时正巧装修工人将门敞开,几名楼上业主路过,好奇地看了一眼,结果才发现这地下竟“别有洞天”。很快,越来越多的业主前来,刘先生自己也是被其他业主通知过来的。

  “这么大的工程,真的让楼上的业主很害怕。”刘先生表示,据估算这间地下室大约有300m2左右,里边有7个房间,地板、墙面等基装已初步完成,并安装有3台新购置的空调。

  随后,1-3的两名业主也来到了现场。11栋的业主集体要求业主将地下室回填,但对方称其他业主都可以去起诉。

  进展

  相关部门责令其停止施工

  8月5日,11栋的业主们向巴南区规划局反映此事,规划局表示,将要求对方停止施工。当日,规划部门就在1-3室门上贴出了2017年第600号通知——责令停止违法建设通知书。但楼上业主们表示,相关部门发出的责令停止违法建设通知书于当晚被撕掉。

  “现在只是将地面用水泥糊住,来敷衍我们这些业主,根本没有回填。”刘先生等业主表示,安全隐患依旧存在。

  不少业主表示,真正让他们害怕的是,现在不少其他栋一层的业主也开始效仿该业主,准备开挖地下室,“毕竟可以多出这么大的面积,不少人都心动了。”

编辑: 赵紫东
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