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世茂珺悦府:花庭洋房焕新而来

    自进入重庆以来,世茂一直在探寻打造最适合重庆人的居住生活方式。

    世茂珺悦府是世茂•茂悦府团队在追溯百年前重庆人的高雅居住,挖掘延绵在重庆人骨子的院子情节后,通过升级建筑设计与景观为切入点,在创新同时,以用户为核心,推出的“风雅”墅区。

世茂珺悦府效果图


    看局:匠心传承,世茂珺悦府的东方意境    

    汉字的构造与组合很值得玩味一番,户内有豕谓之“家”,家有一庭谓之“家庭”。庭院这一生活形态,一直是中国人割舍不断且难以释怀的一个情结。

    世茂珺悦府的设计,便重现这一连绵的数千年的东方意境。在设计上塑造门坊、中央绿地、私密宅邸三重层层推荐的深宅大院,以门、堂、场、巷、院等属性空间,行程起承转合的景观序列。

    世茂茂悦府项目整体“气质”以高贵、华丽、典雅及浪漫的法式轻奢风格为主,如何展现新的“风雅”调性,还要顾及不完全脱离法式轻奢的格调?设计团队给出的方案是“新亚洲建筑风格”。

世茂珺悦府洋房效果图

     设计者说:

    张祺飞,市设计院副主任建筑师、八分院方案所所长,世茂珺悦府整体建筑设计方案负责人。她说:“与世茂此前的法式轻奢风格比起来,新亚洲建筑风格同样继承了高端、品质等特点,其建筑形式更简约、经典、雅致,更注重细节上的打磨,堪称为世茂最后一期项目量身而备。”

    张祺飞和其设计团队认为,“新颖”亦或“超越”还不能过度脱离原先产品的理念及风格,还要与原有项目在整体上有搭配感、融合感,这也是世茂珺悦府的设计秘诀之一。

    看景:园中有院、院中有宅,都市里的修行所

    中国人向来讲究住宅景观的塑造,寓情于景,寓义于物,以物比德。而世茂珺悦府,同样也将这一传统移植到现在。

    在景观打造上,世茂珺悦府采用了四层次景观打造,体现实现园中有院、院中有宅的空间格局。

    珺悦府取境传统大宅的门第感与围合性,将门廊作为别墅组团入口,并在内部以高度适宜的景观乔木绿篱加以隔断,兼顾美观与私密,并辅以景观树木,实现园中有院、院中有宅的空间格局,淋漓尽显隐而不露的东方园林精髓。

    设计者说:

    最初接手世茂四期珺悦府景观时,也遇到较为头疼的事:“如何找到建筑密度与景观布局的平衡点十分关键。”用景观设计者李传亮的话来说,唯一的窍门就是:充分考虑到人的感官感受。

    “在建筑设计之初,景观部分就先期介入。”李传亮透露,这样做的目的就在于在户型布局的同时,给人行、车行、公共率化、私家花园及“无障碍”动线、智能化设施等景观要素留足科学、合理、体系化的布局空间。

项目效果图。


    看院:阳光庭院,回归生活本质

    院,《辞源》中的解释是:“庭者,堂阶前也;院者,古人赋予其周垣也”。

    在洋房的设计上,珺悦府为每位首层洋房业主规划三面大花园,前后双庭院,礼遇别墅级惬意生活。亦为二层业主设计一处阔朗庭院,让人、建筑、自然和谐共融,纵容情趣生长。

项目效果图。


    设计者说:

    李传亮认为,院落作为传统民居的核心载体,代表的不仅是一种居住形式,更传达了居者的一种根深蒂固的生活情结。

    “以独立内庭院为核心,各功能区有序排布。室内空间相互独立有互相关联,室内空间也可以享受到庭院带来的绰约感,还能拥有良好的通风和采光。”张祺飞也说道。

    看物:高端智慧云,生活从此任意操控

    对舒适本身的追求是永无止境的,而科技又为这种可能性提供了永恒的保障。在世茂珺悦府,这种追求舒适和便捷的设计,使得生活掌控起来,可以从容自在,充满智慧。世茂珺悦府在社区搭建公众信息平台,共享医疗信息等。

    无论是社区的活动通知,还是物业信息发布,通过构建起来的智慧云,业主在手机上就能从容掌握。

    在硬件设计上,社区的入口处、主轴线、核心花园、儿童活动和老年活动区域,设立了二维码识别、微信社区平台、户外WIFI等功能。在入口、核心花园等业主常常聚集的区域,还设立有音响和无线充电等智能设备,最大程度地方便业主的生活。

    设计者说:

    “在人们仅仅满足于有住所而居的年代,楼盘或社区主要配置的是一些基础性的绿化景观。”李传亮表示,但随着生活水平不断地提高,如今,人们对于生活的追求也愈发强烈。

    以人为本,注重细节处理,在珺悦府项目中比比皆是。因为在张祺飞和世茂看来,居住者的舒适感达到最佳时,建筑的价值才能真正体现。

    用洋房酿造生活,用花庭精调浪漫

项目效果图


    照母山金州商圈,套内面积约99-143㎡花庭洋房 焕新而来。

    【全明地下室】告别传统地下室久不见光的诟病,打造多采光井,一并解决自然采光和通风的问题,在地下室品醇识香、健身挥汗、桌球推杆……皆随阁下的雅兴。

    【南向四开间】设计团队根据重庆日照、风向分布等特点,充分考虑居住的舒适度,将所有洋房户型朝向统一为南北向布局;室内也一改过去市面上小面宽、大进深的布局,以南向四开间的大面宽小进深的阳光设计,让每个户型在充分获取光照的同时,通风性能也达到最佳,提升了居住感

    【南偏东17°】大多数重庆建筑为顺应依山傍水的地势环境,而放弃日照充沛的南北向格局。世茂深研重庆理想人居的日照需求,经多轮调研和专业模拟演算,发现雾都最佳日照角度为南偏东17°。于此,布置洋房空间格局,让客厅与三间卧室获得重庆最长的日照时间,享受更多太阳宠爱。

    【朗阔楼间距】 珺悦府,以2倍于普通洋房楼间距尺度的慷慨退让,既增大公区花园面积,更以开阔视野,保证观景需求,亦是对采光权、通风权、隐私权的忠实捍卫,让居住尽得朗亮诗意。

    【主卧套房设计】秉承“无套房,不主卧”的高端筑家原则,以宽绰的形制与尺度,将步入式衣帽间、独立卫浴间、揽景阳台纳于主卧空间,亦可将北侧小卧室改为书房,进一步营造私享空间的舒奢感,让卧室成为独立生活的空间。以从容大气的空间礼序,定制着阁下的生活排场。

    此次世茂推出的“风雅”墅区--世茂珺悦府,将打造纯低密组团,缔造悠然山居理想城市生活,套内面积约99-143㎡花庭洋房即将面世!

编辑: 邓婷
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