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弹子石洋人街 这次真的说再见

  洋人街要与市民说再见了,不少市民想去看她最后一眼…… 上游新闻记者 杨新宇 李化 钟志兵 摄

  同心锁已拆除。

  雄踞在山顶制高点的铅笔房。

  洋人街消防主题景点。

  便宜的大馒头、有创意的公厕……在主城13年,弹子石洋人街留下了不少市民的美好时光。如今,它即将告别主城。昨日,记者从洋人街搬迁新闻发布会上获悉,洋人街将于3月1日正式启动整体搬迁。

  虽然之前一直有洋人街搬迁的消息传出,但这次,洋人街在主城的日子,正式进入了倒计时!

  告别

  3月1日启动整体搬迁

  美心集团总助杨孝永介绍,洋人街整体搬迁于3月1日正式启动。

  洋人街将按照政府的规划建设需求,在保证安全的前提下,分批次进行搬迁:洋人街所有建筑与游乐设施都会拆除,原地块将变成一个商住两用的都市生活区,而新版的洋人街位于涪陵区蔺市镇红酒小镇。

  原洋人街的众多“网红建筑”,都将整体搬迁至新址,比如穿楼索道、创意厕所、长城、小火车、游船、马车、树屋、歪楼、教堂、彩色网红S路、洋人街1元馒头等。

  “美心集团将尽最大努力妥善保留洋人街的记忆和情怀,所有的游乐施舍与创意都将搬至红酒小镇。在新版洋人街,原有创意将得到保留,创新将层出不穷。”杨孝永说。

  承载

  万人同心锁首批搬迁

  据了解,搬迁分四期,一期搬迁项目包含网红美心馒头、冒险岛、小木屋乱吼一条街等项目,其中网红美心馒头将搬往洋人街商业区,市民仍然可前往购买一元馒头。

  熟悉洋人街的朋友都知道,在洋人街有一处景点叫“同心锁”,在两条100多米长的铁索上,挂满了同心锁。

  发布会后,洋人街对“同心锁”进行拆除,今日将原封不动落户红酒小镇。

  杨孝永介绍,这个景点从2006年开业以来就有了,是洋人街启动最早的公益项目,13年来,有几万对情侣在这里留下了他们的同心锁,也留下了他们爱情的见证。

  “承载着上万人的爱情信物在今日下午启动了搬迁仪式,明日正式落户红酒小镇,感兴趣的游客可以去红酒小镇见证。”杨孝永说,红酒小镇称为第二洋人街,把这种记忆承载搬到红酒小镇,留下情侣们爱情的见证。

  讲出你的故事送别洋人街

  新版洋人街将征集1000名体验官。即日起至3月1日,凡是在冒险岛购票的游客,将赠送红酒小镇游玩套票1张,送完即止。

  上游新闻也发出征集令:邀请市民将你和洋人街的老照片、老故事,展示给我们看、讲给我们听。让我们一起,用美好的瞬间和美好的故事,为它迁离主城送别。

  马车、火车、索道、树屋是洋人街最受欢迎的几大项目。

  洋人街“同心锁”。

  洋人街“馒头系列”深受欢迎。

  洋人街分4期搬迁 告别时间表为你备好

  昨日,洋人街启动搬迁,3月1日将正式整体搬迁。而据美心集团透露,洋人街将分四期搬迁,最终将在今年11月5日搬迁完毕。

  第一阶段:3月1日-22日,拆除乱吼一条街,滨四期外侧、大佛寺、玉祥驾校范围将移交。记者在现场看到,冒险岛已经贴出通知,营业时间截止到3月1日。

  第二阶段:5月14日前,魔幻世界、唐人街、人工运河、青春饭餐厅、美心红酒屋、美心长江大舞台、酒水奥特莱斯等。滨四期外侧、大佛寺、玉祥驾校范围移交。

  第三阶段:8月7日前,物管公司、非洲村、印度美食城(倒房子)、消防体验馆、世界最大厕所、旧金山花街、最牛厕所、空中速滑等项目。完成洋人街内环、实特厂房区域移交。

  第四阶段:11月5日前,清明上河图、金色大厅、北京四合院、游乐一条街、水公园(嘉年华)、星工场儿童城等项目。完成A3、A4地块建构附着物、设施设备、大门、广告牌拆除。

  洋人街的“前世”: 农田上建造 重庆最早的旅游地产项目

  2006年建成的洋人街,高峰时期有600余经营户,2015年高峰时间,一天游客量接近20万人次。

  然而,洋人街的“前世”基本上是农田、荒地。

  用地:原是几个生产队的“地盘”

  作为南岸区2002年招商引资项目,2003年动工的洋人街,“大部分都是农田”。洋人街项目的参与者,美心集团总裁助理杨孝永说。

  当时设想的洋人街项目,约3000亩,包括当时的涂山镇和鸡冠石镇两个镇。具体有涂山镇范围内红星村的双河合作社、石岭合作社、新华合作社、大佛合作社;鸡冠石镇盘龙村的大山坡合作社、山王坡合作社,兴隆村的大沙合作社、团结合作社、兴龙合作社。“城市范围则包括南滨路四期的AB标段,以及弹子石街道、集翠村。”

  由于种种原因,洋人街最终实际建成约700余亩,也即今年内要搬迁完毕的项目。

  探索:重庆最早的旅游地产项目

  以做防盗门起家的美心集团,为何十几年前在远离城市的地方建洋人街。

  “美心集团在门业进入良性发展的同时,各个行业开始多元发展。”

  杨孝永说,房地产是美心集团的选择之一。“按照当时的模式,一般是修房子卖。”然而那时的洋人街地块,如果单纯建房子,房子卖不动。“我们就以旅游介入,这也是重庆最早的旅游地产项目。”

  杨孝永坦言,最初修建洋人街就是想通过旅游聚人气,实现可持续发展。“洋人街的整个发展过程,也可以说是地标性商业经营模式的探索。”

  十几年的时间,没门票、没主题的洋人街,在高峰期有600多经营户。

  雏形:乱吼一条街

  说起洋人街,见证洋人街成长起来的杨孝永说个不停,“我还是很激动,十几年的感情。”

  在杨孝永的记忆里,洋人街的兴建,是大家边想边做起来的。

  “最早的就是乱吼一条街。”这条位于南滨路边上的木屋小街,“最早是用来让大家休闲、发泄的。我们在这里修了木屋,市民来这里喝茶晒太阳,唱卡拉OK。对着长江吼,也不影响别人。”

  回想洋人街存在的这十几年,杨孝永说,洋人街的兴起,是团队“想起干啥子就做啥子,马上行动的优势”。

  “但由于缺乏总体规划,造成了一些山寨的印象,这也是我们的弊端。”

  搬迁后的这些重大影响 或许会让你少点惋惜

  2月13日,重庆市美心集团联合洋人街物管公司召开了洋人街搬迁新闻发布会,宣布洋人街整体搬迁将于今年3月1日正式启动。引发朋友圈一片“惋惜”。不过,惋惜之余,你更应该关注其带来的重大影响。

  空置出的地块用来干什么

  将包括商住、旅游等元素

  据美心集团总裁助理杨孝永介绍,洋人街将按照政府的规划建设需求,在保证安全的前提下,分四期搬迁,11月5日全部搬迁完。洋人街所有建筑与游乐设施都会拆除,原地块将变成一个商住两用的都市生活区。

  而在南岸区的规划中,目前的南滨路将进一步延伸,延伸的第一段就在洋人街地块中。随着洋人街的搬迁,南滨路延伸段也将开工建设。

  南滨路管委会工作人员表示,美心公司搬走后,南岸区政府拟引进一些文化方面的龙头企业入驻,将洋人街地块纳入南滨路正在打造的国家级文化产业示范园区之内。

  “市民们在洋人街的休闲娱乐时光并不会一去不复返,在未来打造完成的文化产业区块中,市民仍然可以享受到丰富多彩的文化旅游生活。”

  在业内人士看来,这样的延伸,对所在区域、南滨路延长段的整体建设、甚至重庆城市文化形象提升而言,都有重要意义。

  搬迁后将带动区域整体发展

  助力重庆城市形象提升

  重庆工商大学经济学院院长李敬接受记者采访时表示,位处两江四岸、弹子石CBD板块的洋人街,其整体搬迁,无论对于弹子石区域还是整个重庆两江四岸建设而言,都有重要意义。影响主要体现在四方面:

  首先根据相关部门规划,洋人街搬迁后,南岸区政府拟引进一些文化方面的龙头企业入驻,并将洋人街地块纳入南滨路正在打造的国家级文化产业示范园区之内。这将有利于南滨路文化产业的集聚发展,洋人街板块甚至可以起到引领效应。

  其次,多年来,作为一个临时性主题乐园,洋人街的功能设施、配套、服务等方面相对不是很完善。通过这次搬迁,该板块可以利用突出的区位优势,重新规划打造,联合长嘉汇、弹子石老街等,带动更高层次的旅游发展,对南滨路整个区域的观光旅游都是利好。

  第三,作为重庆的CBD,弹子石区域因为人流量不足等原因,已经沉寂了多年。洋人街搬迁、区域重新规划发展,照规划打造商住一体都市生活区,将带动弹子石片区的整体发展。

  四则是洋人街位于重庆重点建设的两江四岸核心地带,通过这次洋人街搬迁,对这一地块功能进行重新定位,与两江四岸的功能定位、资源禀赋相结合,这对重庆城市形象提升的塑造也是一大利好。

  在戴德梁行重庆公司董事及策略发展顾问部主管马丽华看来,纵观国际滨江沿线,如伦敦泰晤士河西岸、塞纳河左岸、上海西岸都以“文化先导、产业主导”为总体开发思路进行整体打造。洋人街搬迁之后打造文化产业示范园顺应了重庆消费升级的趋势,同时也与国内外著名城市滨江地段的发展模式异曲同工。

  马丽华说,过去,南滨路的发展主要还是以旅游为主,洋人街片区未来整体打造如果把文化和产业引入,将整体提升滨江沿线的文化内核,形成旅游、文化、产业的三体融合,带动片区发展升级。

  新版洋人街落地红酒小镇

  春节假期已有近60万人次“打卡”

  据悉,洋人街整体搬迁后,新版的洋人街将落地涪陵区蔺市镇红酒小镇。

  据了解,2006年建成的洋人街,高峰时期有600余经营户,2015年高峰时间,一天游客量接近20万人次。在业内看来,洋人街搬迁后,对涪陵的旅游、经济也将起到积极的带动作用。

  美心集团总助杨孝永也介绍,原洋人街的众多网红建筑都将整体搬迁至新址,比如穿楼索道、创意厕所、长城、小火车、游船、马车、树屋、歪楼、教堂、彩色网红S路、洋人街1元馒头等。

  杨孝永表示,如今的红酒小镇也打造出了香溪廊桥、马赛克花田、穿楼小火车、全国最低价旅游索道、乡村乌托邦特色民宿等一批“网红”景点,吸引了众多游客慕名前来观光旅游。同时,景区的“平民经济、大众消费”经营理念成为核心竞争力。如1元钱的网红洋人街馒头、2元钱的风味面包、3块钱的豆花饭、4块钱的小面、5块钱的自助早餐、低至28元/人的住宿,获得广大游客的认同和赞许。仅2018年,景区接待游客150多万人次。而2019年春节期间,美心红酒小镇人气创该景区创建以来历史之最,七天累计迎客近60万人次。

  “随着2019年的到来,借洋人街搬迁契机,红酒小镇还将在硬件上不断投入,在服务上不断升级,要把景区的吃住行游购娱做成洋人街鼎盛时期的人气。”杨孝永说。

  重庆晨报·上游新闻记者 罗薛梅 李晟 王倩

编辑: 陶玉莲
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