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两年新开三座天街 龙湖精细化运营成硬核竞争力

  位于两江新区的礼嘉天街、沙坪坝高铁站内的金沙天街,以及位于空港新城中央公园商圈内的公园天街,将在今明两年内开业。届时,龙湖在重庆开业的天街将达到8座。

  2月21日,位于沙坪坝区三峡广场旁的龙湖沙坪坝枢纽项目(龙湖光年)正式复工。项目将打造成为一个集城际交通、市内轨道交通、商务、商业、休闲、娱乐为一体的综合体。龙湖光年包含地下7层交通枢纽以及地上48万方综合体,其中21万方则为全自持龙湖重庆金沙天街商业。龙湖光年其站前广场,和三峡广场相连,沙坪坝商圈的广场面积将从现在的0.27平方公里扩大到0.74平方公里,增大近3倍。当沙坪坝枢纽站全面建成后,能够为消费者提供全生活周期的消费需求,塔楼商业7×24小时不打烊,让购物中心形成互补、叠加、延时的效应。


龙湖重庆金沙天街地下7层垂直剖面示意图


龙湖重庆礼嘉滨水商圈效果图

  作为龙湖首座4.0天街,更是在重庆打造的首个滨水商圈,礼嘉天街紧邻3大湖泊、9座公园、以及约11.5公里的江岸线,形成 “滨水+商业”“一半山水一半城”的消费体验。礼嘉天街总体量约22万方,与龙塘湖畔规划的60万方滨水低密商业相互呼应,共同组成礼嘉商圈。目前,天街已完成主体建设封顶。

  金沙天街所在的龙湖光年,涵盖了成渝高铁专线、4条轨道线(1号线、环线、在建9号线、规划27号线)、55条城市公交线路,项目以沙坪坝铁路综合交通枢纽站为圆心,400-800米为半径,建立集联合天街商业等多维业态为一身的一体化城区,在不久的将来,居住、工作、生活、购物、休闲、医疗、教育等城市要素,将统统装进这个名叫“龙湖光年”的建筑体内。

  礼嘉地区有两条地铁线三个地铁站点;规划了一环四纵三横的便利道路系统,三座大桥连接各区,三横四纵金字大道如同毛细血管般连接北区,星光大道就像主动脉一样为礼嘉输送传统城市中心的活力;预计今年5月开工的金星节点改造工程将串联礼嘉、照母山、观音桥商圈等区域,届时最快10分钟车程礼嘉便可通新牌坊。

  公园天街所在的两江商务中心拥有多维便捷式交通网,七横七纵城市路网,6条快速轨道覆盖(横向10、14号线,纵向3、5、6、9号线),其中5号、10线双轨无缝接驳;同时地铁是5号线、9号线和10号线已开通。公园天街则位于商圈的金角地块,同茂大道与秋成大道交叉位,城市展示性较好,同时5号与10号线双轨交汇,享有优质的交通资源。


龙湖重庆公园天街效果图

  在产业方面,公园天街周边已经形成有规模的产业布局,紧邻空港新城、悦来国博会展中心、仙桃数据谷等重要平台,周边约20栋超高层办公建筑。此外,市重点中小学、三甲医院、城市公园及行政机构等城市级配套纷纷落户,项目5公里范围内已交房约260个楼盘,套数超过20万套,龙湖等开发的待售住宅11万套。

  金沙天街目前项目招商率已突破80%,开业品牌数预计将超过500家,其中,多家城市旗舰/定制品牌将在项目亮相,更有IMAX+中国巨幕双巨幕影城UME影城旗舰店、一站式新零售体验中心——盒马鲜生、全景空中泳池的未来城市健身试炼场GYMCARE VIVA健身中心等主力店入驻;礼嘉天街目前招商率也已超过70%;公园天街目前已确定引入新世纪全新定制精品超市、GYMCARE VIVA健身等主力店入驻。    

编辑: 江茜
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