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渝北区将打造千亿级两江国际商务中心 计划2021年首期开业

龙湖公园天街效果图。资料图 新华网发(渝北区融媒体中心供图)

中粮大悦城效果图。资料图 新华网发(渝北区融媒体中心供图)

新城控股吾悦广场效果图。资料图 新华网发(渝北区融媒体中心供图)

合景泰富悠方效果图。资料图 新华网发(渝北区融媒体中心供图)

  新华网重庆7月30日电(杨荟琳)近日,《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》(以下简称《方案》)正式出台。根据《方案》,渝北区以两江国际商务中心核心项目龙湖“天街”、中粮“大悦城”、新城“吾悦广场”、合景泰富“悠方”、万科“智汇谷”为中心框架,计划2021年首期开业、2022年全面开业、2025年全面建成千亿级商业商务新中心。

  据了解,该项目位于重庆空港新城中央公园片区,东临江北国际机场,西靠悦来国博中心。金山大道、秋成大道、绕城高速、中环线等“七横五纵”,以及轨道5号线、10号线直入商圈,轨道3号、6号、9号、14号、15号线均可换乘畅达,具有重庆独有的水陆空和国际无缝对接立体交通优势,以及重庆北部人口聚居、生产服务、会展商务和总部经济辐射优势。

  该中心将打造重庆主城商业商务新地标,力争2022年,吸引核心消费人群100万人;2025年,辐射消费人群500万人以上。

  按照《方案》,该中心的总体指标为:2022年,商业商务核心区面积达到420万平方米,其中商业140万平方米、商务(含酒店)150万平方米、车库及配套设施130万平方米;2025年,商业商务总建筑面积达到600万平方米,其中商业160万平方米、商务(含酒店)260万平方米、车库及配套设施180万平方米;商品营业收2022年(包括但不限于商业商务和现代服务业)达到300亿元,约占全区商品营业收入10%;2025年达到1000亿元,占全区商品营业收入20%以上。

  从质量指标来看,该中心连锁经营销售额在该商圈社会消费品零售总额中,2022年达到30%以上;2025年达到50%以上,名列全市商圈前列;2022年,建成销售额达到5亿元级购物中心4个,50亿元级商贸企业1家;2025年,销售额达到50亿元级购物中心1个,30亿元级购物中心1个,20亿元级购物中心1个,10亿元级购物中心2个,100亿元级总部企业5个,50亿元级总部企业2个,100亿元级商贸企业3家以上。

  从影响力指标来看,2022年,该中心将容纳商贸商务就业人口5万人以上;2025年,容纳商贸商务就业人口10万人以上。

  为了推进该中心又好又快地建设,渝北区出台了一系列具体工作措施。

  在项目建设期间,渝北区相关部门将加大对重点项目的用地、规划设计等审批事项支持力度,协助办理建设用地规划许可、设计方案审查、工程规划许可等工作,办理规划调整相关事宜,协调市级主管部门推进项目建设;对重点项目的建设审批事项加大支持和协调力度,指导项目建设工作,负责项目初设审查、施工图备案、施工许可等报建审批手续办理和施工安全质量监管工作,协调解决施工过程中的相关问题;整合区级政策,指导协助申报市级、国家级项目,以及商贸商务行业发展指导等统筹协调工作;根据中心定位,统筹推进招商引资工作;加强市政道路等公用设施运行维修、市容环境卫生管理、园林绿化管护、城市管理执法等工作,以及对重点项目标识标牌等审批事项加大支持力度;切实优化调整公交线路,针对中心情况,开展运力安排、站点设置等工作。

  这么大的一个项目如何推进?

  根据项目实际,渝北区将项目建设分成三个阶段进行。其中,全面建设阶段为2019—2021年,期间将建成五大核心商业项目,启动商业商务招商;重点招商阶段为2022—2023年,期间将服务项目开业运营,完善产业布局策划,重点招引大型总部企业入驻;整体见效阶段为2024—2025年,期间将加快新兴产业培育,引导多层级消费,形成长辐射效应和集聚辐射效应,全面达成千亿级产业建设目标。

编辑: 刘磊
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