4月28日，由重庆市房地产业协会、国际在线重庆频道共同承办的“开放创新智慧新城 宜居宜业美丽半岛——2024蔡家智慧新城房地产推介暨高质量发展座谈会”召开。

  活动现场。重庆北碚区住房城乡建委供图

  嘉宾共话蔡家智慧新城发展未来。重庆北碚区住房城乡建委供图

  重庆市北碚区住房和城乡建设委员会付尤介绍，今年3月1日，重庆北碚经济技术开发区正式挂牌成立，是北碚区经济发展战略中的核心区域。北碚经济技术开发区由蔡家智慧新城、西部（重庆）科学城北碚片区整合设立，按照“一区多园”的空间规划布局，蔡家、歇马和城市中心区三大板块将实现错位发展，形成规划科学、产业集聚、用地集约、管理高效、效益显著的新型产业园区和产业新城。在重庆市重点发展的城市组团中，蔡家组团一面靠山、三面环水，具有48.7%的森林覆盖率、23公里的嘉陵江滨江岸线、9000亩规划绿地资源，片区通过海绵城市打造了马河溪湿地公园等20余个配套公园，将大幅提升城市宜居环境。

  蔡家城市风光实景图。重庆北碚区住房城乡建委供图

  “近年来，蔡家智慧新城的发展迎来诸多利好，广州中医药大学第一附属医院重庆医院、重庆第十三人民医院等三甲医院（院区）落户蔡家。”重庆市蔡家组团建设开发有限公司李永辉介绍，蔡家智慧新城力争新打造4所专科医院、3所社区卫生服务中心、40所社区卫生服务站，推动重庆市残联康复中心等机构建设落地。

  交通建设方面，现已建成“七桥一轨”主干道交通网络，率先开通重庆首批“响应公交”，后续，还将加快推进宝山嘉陵江大桥、椿萱大道等重点基础设施项目建成通车，形成更加完善的内畅外联交通系统；商业配套方面，蔡家龙湖天街项目正在有序推进施工中。作为重庆北区首个POD天街共赢商业综合体，龙湖星辰里将打造“Shopping Mall+24小时”潮玩街区，形成蔡家一站式消费中心。根据规划，未来蔡家将建设中南大有境、红星美凯龙、爱琴海购物公园等，涵盖大型商超、购物中心、娱乐、餐饮等。

  北碚区规划和自然资源事务中心付帅介绍，规划至2035年，蔡家片区共保障约49km²城镇建设用地，其中居住用地约13km²，公共管理与公共服务用地约3km²，商业服务业设施用地约3km²,工业仓储用地约8km²。未来，北碚区将深入谋划场景营造，规划“功能综合、便捷可达、活力共享”的18个“15分钟生活圈”和多业态、复合型商圈、社区商业体系，推动特色街区功能布局优化升级。

  重庆社会科学院城市与区域经济研究所所长彭劲松认为，蔡家“科-产-城-贸-商-人”融合发展态势显著，强化蔡家区域核心要素的生成和集聚，实现由生产制造中低端向制服中高端功能融合转型；加大蔡家城区服务设施体系导入布局建设，建设15分钟社区服务圈，以精细致敬精美；强化硬设施打造、软项目支撑，形成蔡家城市独特品牌IP价值打造，开展多点多维域面广泛传播；提升联动东西槽谷的枢纽要冲功能，将流量转化为留量，有力融入和服务国家战略建设。

  保亿置业重庆一片区副总经理刘玄朴说，自2010年保亿进驻蔡家以来，历经14年精耕蔡家，开发总量达100万方，见证并参与蔡家的发展和迭代蜕变。公司始终看好蔡家房地产市场发展空间，未来将在新征程中坚持长期主义，持续产品迭代升级。

  北碚区城中村改造安置与存量新建商品房利用合作框架协议签约仪式。重庆北碚区住房城乡建委供图