一条老街，几方石梯，位于重庆渝中“母城”的十八梯，一到周末，人头攒动。不远处，一栋由国浩修缮的百年老建筑——火柴坊，正蔓生出新的姿态，与此同时，随着几栋人居高楼的拔地而起，一段关于传承与新生的故事在这里娓娓道来。

  火柴坊实拍图。

  以国际化视野对产品精工研磨

  不久前，国浩房地产在第20届胡润至尚优品颁奖盛典上获得“亚洲发展商最佳表现”奖，作为已经在国际、国内布局了多个具有“标签性”项目的企业，这仅仅是其众多奖牌队中的一个。

  在国浩诸多“有名气”的产品中，作为新加坡综合业态项目，高度290米的国浩大厦（Guoco Tower），成为了当地的一张城市名片，还打造了马来西亚白沙罗城(Damansara City)、新加坡国浩时代城(Guoco Midtown)等项目，业务领域覆盖住宅、办公楼、零售商业等多元业态。

  国浩·18T 实拍图。

  1994年，这个国际性企业带着“拿手绝活”，进驻了中国，先后打造了上海的淮海晶华、长风汇都和国浩长风城，重庆的国浩·18T和国浩·白屿林，北京的国企大厦和西城晶华，天津的阳光晶典，南京的钟山晶典等项目。

  “找准发力点，打造真正的好产品。”这是国浩房地产中国区总裁李伟民对企业发展逻辑的总结。

  那么，什么产品才称得上“好”字？或许这组奖给出了答案。国浩房地产旗下项目囊获了包含世界不动产卓越建设奖、国际房地产大奖、BCI亚洲大奖等一系列建筑奖。

  这些奖项的背后，透视着一个企业洞察客户需求，不断创新产品，并以国际化视野对产品进行精工研磨。而这样的锻造力，也让诞生于1976年的国浩房地产不断迸发出强劲的生命与活力。

  “端到端”全生周期运营资产

  在城市发展进程中，除了高规格顶层设计外，离不开市场力量的用心开拓与经营。国浩18T深入城市肌理，在文化底蕴深厚的渝中区，不仅原址原貌复建了优秀历史建筑火柴坊，并为厚慈街95号、老朝门、法国领事馆等历史文化遗迹保留空间。

  一块灰砖，一片青瓦，国浩掀开穿越时间长廊，文化传承与新生活相融合、创新的“序幕”。

  “国浩充分给予了这块土地最大的尊重，深度参与城市的建设与焕新的进程中。”李伟民说。

  以地域特色的传统文化为根基，在18T的打造中，融入了国际化视野。项目定位亚洲首个WELL铂金级认证住宅，并配有重庆“五星级地面落客区”及共享城市花园主题的共享生态社区，以及多个社区专属会客厅等“硬件”配置。

 国浩·18T 实拍图。

  国浩·18T 实拍图。

  在地产资深从业人士看来，在房地产行业的深度调整期，市场已不需要高度复制化的工业流水线产品，而是需要具备更为全面综合的核心竞争力，才能在未来被市场认可。

  “穿越过无数个小周期，同时又把握住了大周期。”李伟民表示，这与国浩所拥有的“端到端”能力密不可分，即：从筛选地段、构思和设计、兴建，到售卖房产或者把资产作为长远投资，集团都能全方位去执行。

  李伟民进一步解释称，“端到端”说到底就是全链条全周期的业务覆盖，运用国际高水准面向未来展开规划，并用滚动开发、持续运营的方式，持久地与区域同频发展。最为直观的表现就是，项目已不仅仅属于企业本身，而是在深度参与板块焕新中，与城市共荣共生。

  国浩·18T构建全新的生活方式

  精心磨一剑，静待花开时。国浩·18T产品凭借着企业综合能力的加持，一经亮相便在市场中站稳脚跟。

  首先，设计上，项目以健康居住为理念，植入了“WELL”诸多国际化指标，将居住者的健康和舒适性作为首要考量标准。而在实际建造过程中，又不断升级调整，从最初的定位WELL黄金级认证升级到WELL铂金级认证。

  在景观的打造上，项目内部规划了“共享城市花园”主题生态社区。人性化的规划考量绿化系统，不仅让居住者感受到新加坡的花园式生活，更是让城市、建筑、生活与自然的分界线消融。

  在生活氛围的营造上，项目共规划约6000㎡会客厅、多功能全龄覆盖，包含瑜伽室、儿童手工、老年聚会（棋牌台球）、中西私宴厅……根据不同的人群需求，营造不同的生活场景。

  国浩·18T会所 实拍图。

  “当前，随着企业不断比拼产品的时代，国浩潜心洞察人居需求的变更，并不断更新产品，积极‘反哺’区域和城市的发展，将企业和城市紧密相连，始终‘乘势而上’。”李伟民说。据悉，目前18T项目推出全新产品云领T3，建面约103-548㎡的瞰江新作，以全新的产品焕新两江四岸解放碑CBD。（江茜）