昨日，市国土房管局通报了房交会首日的成交情况。本次房地产展示交易会成交金额4.74亿元，建筑面积平均成交价格3949元/平方米，比去年春季房交会涨了1051元/平方米，增幅达36.24%。

    成交均价比春交会涨千元

    市国土房管局通报，截至昨日下午17∶00，本次房地产展示交易会共成交房屋1576套，成交面积14.75万平方米，成交金额4.74亿元，平均成交建筑面积均价3949元/平方米，比去年春交会涨了1051元/平方米，增幅36.24%。

    其中，商品房交易成交832套，成交面积7.82万平方米，成交金额30896.83万元。在成交的商品房中，住宅成交面积与去年春交会基本持平，成交金额25883.59万元，比去年春交会增加3765.57万元。建筑面积平均成交价格3592元/平方米，比去年春交会涨了603元/平方米。

    二手房成交同比增467套

    二手房(包括住宅和商铺)方面成交733套，比去年春交会增加467套；成交金额16058.45万元，比去年春交会增加12182.12万元；平均成交建筑面积均价2354元/平方米，比去年春交会涨了526元，增幅28.77%。其中二手住宅成交725套，成交面积6.75万平方米，成交金额15924.63万元，成交均价2358元/平方米。尾房超市成交11套，成交面积1023平方米，成交金额430万元。

    25万元以下二手房最吃香

    记者从各个中介公司了解到，在昨日成交的房屋中，25万元以下的二手房最紧俏。“我们准备的500套特价房，今天卖出去60多套，其中大部分是总价30万元以下的。”钢运置业负责人透露，25万元以下的房屋基本上是购房者看了就会“下叉”。例如石坪桥一套40余平方米的房子，平时售价16万左右，房东因缺钱转让，此次仅卖14万余元，来自沙区的购房者现场看了房子就当即签了合同。

    现场特写

    购房先问防震

    受汶川地震影响，昨日市民购房首先问防震能力。市国土房管局负责人在主持开幕仪式时当场向开发商和购房者倡导捐款。“以前看房子从没想过问抗震强度，还觉得楼层高视野开阔，但是现在更倾向于选择较低的楼层。”很多购房者表示。

    炒房客“甩”楼忙

    “房交会二手房交易免收营业税，你买这套30万的房子一下子就可以节约16000块钱的营业税了哦。”房交会交易馆外，李先生正在极力游说感兴趣的购房者。“我手上有七八套房子。”自称炒房客的李先生介绍，昨天一上午就卖出了2套。

    -楼市动态

    华宇集团三盘同开

    今天，华宇集团将同开三盘：华宇·北城中央、华宇·北国风光、华宇·金沙港湾参加房交会。据了解，本次开盘的华宇·北城中央属全能商务公寓和开放式街区旺铺。商务公寓面积区间26～31㎡，街区旺铺面积区间10～200㎡。与此同时，华宇·金沙港湾和华宇·北国风光珍藏楼栋也将推出住宅新品——金沙别馆、北国风光18号楼。其中，金沙别馆面积区间32~81㎡，总房源数量430余套。金沙别馆位居成熟金沙港湾腹地，是超高性价比的小户特区。华宇·北国风光18号楼329套房屋，面积区间40~101平方米，一室、二室、三室、户型多样。

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    我市4月房价微涨

    昨日，国家发改委、国家统计局公布4月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，和上月相比，70城市房价涨0.2%，我市与此持平。不过和去年同期相比，我市房价上涨11.9%，高于70城市平均水平，位居第11位。