希望实现从学校到职场快速转换

　  地产英才公益大讲坛座无虚席

    “地产英才置业顾问培训班第二期报名的学员中，有60%的拥有本科学历。”昨日，重庆大学房地产学院地产英才相关负责人透露，在当前就业形势比较严峻的情况下，不少大学应届毕业生热衷“选修”地产置业顾问，从而更快地实现学校到职场的转变。

    6成学员本科毕业

    据了解，地产英才置业培训班由重庆大学建设管理与房地产学院等单位主办，是我市目前具有专业性、权威性和公信力的学院地产培训项目，主要为房地产企业提供高端置业顾问，解决实用人才短缺难题。

    “根据我们的统计，本期60名学员中，近40名具有本科学历。”地产英才置业顾问培训班相关负责人称，为了保证学员的培训质量，培训班每次招生只限60名。

    该负责人表示，地产英才置业培训班首期60名学员上月底结束了在房地产企业的实习。从我市顺祥、复地、东海等知名房产企业反馈的信息，首期学员得到了业界的一致好评。“目前首期学员开始被市内的房地产企业‘抢购’，少数企业还表示要‘预定’二期的学员。”

    3月9日，重庆大学市场营销系主任马智利教授在“地产英才公益大讲坛”上表示，预计今年重庆房地产市场的销售量将超过上海，达2800万平方米，“这就需要更多有才能的销售人才来完成”。

    学校职场快速转换

    昨日来参加地产英才置业顾问培训的小郭是我市一家高校的应届毕业生。他告诉记者：“我是本科毕业，学国际贸易专业，因为没有工作经验，在前几次人才招聘会上都没有找到合适的工作。”小郭认为，目前地产行业前景不错，而置业顾问的准入门槛不高，只要自己能认真干好这个工作，上升的空间还是有的。

    其实，在参加培训的应届大学毕业生中，多数人都希望通过参加这样系统的培训，能早日找到工作，实现从学校到职场的快速转换。

    据了解，地产英才置业顾问培训班与上百家房产开发企业联动，不少企业都把地产英才培训班作为其置业顾问的“人才储备营”。一些开发商、房产代理公司、中介公司都选送员工来深造。

    薪酬待遇独树一帜

    “不可否认，我市房地产行业的薪酬待遇也是吸引越来越多的人加入其中的原因。”业内人士表示，尽管国内一家知名招聘网站的统计表明，去年全国22个行业中，房地产行业的薪酬跌幅最大，但重庆房地产行业的薪酬增幅却在20%以上。

    市国土房管局公布官方数据显示，2007年主城区商住房价格同比增长15.1%，实际销售面积达2066.83万平方米，比2006年增长71.73%。业内人士称，置业顾问的薪酬来源主要是销售额提成，一般是销售额的1％。-2％。，“去年楼市量升价涨，置业顾问收入肯定是上涨的。”在去年“试验区”利好政策下，不少楼盘开盘就清盘，置业顾问一天销售几十套房产，提成几万元的个案屡见不鲜。

    据了解，从3月份起，重庆大学地产英才每月都将邀请知名专家举行3-4次公益讲座，16日由重庆大学房地产学院院长任宏主讲“城市价值与房地产开发”，地产界人士、各高校学子或有志进入地产行业发展的人士都可以拨打电话：65126117、65126118咨询。

    记者热线：13618356385

    冲突后，

    如何与同事和好如初？

    问题：刘小姐是渝北一家机械配件厂的质检员，上周六加班时，因产品质量问题和平时一个关系还不错的同事大吵一架。事后，双方都觉得挺后悔，但谁也没有主动与对方打招呼。这两天一直有个问题困扰刘小姐：怎么和冲突后的同事和好如初呢？

    晚报人力资源专家表示，职场中，往往会因为工作原因、个人性格原因等多种因素使同事之间发生一些冲突，这在工作中很难避免。问题的关键是如何解决这些问题，让两个曾经有过冲突的人互相谅解，和睦相处。毕竟同事之间每天低头不见抬头见。

    该专家认为，同事之间冲突一旦发生了，双方一定要坦诚、认真地沟通。而且，事后沟通越早越好，如果时间拖得越长，双方心理上的芥蒂越深，化解起来就越麻烦。

    在沟通的时间和场合上，可以直接约一个时间一起吃顿饭，在轻松平静的情绪下顺便交换一下看法。不一定要分出对错，关键是把事情说开，不要因此种下心结。

    同时，双方应该考虑今后在工作中如何避免类似事情的发生。到底是规章制度有问题？还是做项目没有按程序？找到问题所在，制度是可以修改的，程序是可以提前作准备的。这样一来，既可以解决问题，又可以防范问题再次发生。

    “离职原因让我很烦很受伤！”

    讲述人：陈先生 高新区某电力设备销售公司员工

    如何回答去应聘的新公司关于自己离职原因，让跳槽的陈先生感到很烦很受伤。

    陈先生告诉记者，他是我市高新区一家医疗器械销售公司的销售人员，在公司里算得上是业务精英了。然而在公司一年多，他心里总有一丝别扭，就是和顶头上司——销售部经理的性格很难磨合，因为他的销售业绩好，经理也没把他怎么样。“但我对这事倒耿耿于怀，觉得不爽。”

    “去年底，公司发了年终奖后我还是辞职了。”陈先生称，本以为凭着销售业绩，换个同类型的工作应该不是什么难事。

    于是，他通过平时的业务关系，与上海一家公司的重庆销售经理取得了联系。哪知接下来发生的事情让陈先生感到意外。“对方第一个问我的问题就是我为什么从原来的公司辞职，我也直言告诉他是因为和上司不和的原因。”陈先生回忆起电话中招聘单位经理的话：很相信你的业务能力，有机会一定叫你来。

    应聘失败让陈先生很不解，叫原来的一个同事去打听后才知道，对方就因为他“与上司不和”而被否决，人家认为与领导都搞不好关系，可见不会处理人际关系。

    “就因为我诚实地告诉了离职原因，却导致我求职的失败。”陈先生觉得很受伤。他表示，和原单位的领导性格不合不等于和新公司的领导也搞不好关系，怎么会这样……

    毋庸置疑的是，一个职场人跳槽时，十之八九都会有其离职原因，到底如何回答这个令人很难很受伤的问题，还得有些技巧。

    曾有调查表明，人际关系不好处理、收入不合期望、与上司相处不好、工作压力大等是目前跳槽者比较常见的回答自己离职的原因。殊不知，这些原因或多或少地会让用人单位觉得你一味地在找客观原因而对你产生不好的印象。因此，跳槽者应尽量淡化这些敏感答案，而从符合职业生涯规划、充电等方面来回答问题。 （本版文/图 记者 曹勇）

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