经万州区政府批准，万州将于8月1日起推行商品房价格“一价清”制度。

    名词解释：

    “一价清”：将购房者在购房时应交纳的并由房地产开发商在房价之外代收的水、电、气一户一表的安装收费，闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费，房地产权证工本费等直接并入商品住房销售价格中，从而实现商品住房销售价格更加阳光的一项价格行为监管措施。

    政策备注：

    按照《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清”制度的通知》（渝价【2006】753号文件），重庆主城区已于今年1月1日起实施商品房价格“一价清”制度。经万州区政府批准，万州将于8月1日起正式推行“一价清”制度。     

    “跑腿费”之说成历史

    买商品住房只管签订合同缴纳房款，入住的后续事宜不再是值得购房者气恼的麻烦事———水、电、气、闭路电视由开发商衔接相关单位安装到位，转移登记、办理房地产权证也无须自己跑路，而且代办的开发商不敢再“理直气壮”地对你说“那你要缴跑腿费哟”。

    对于那些在万州购买商品住房的购房者来说，这种听起来还很新鲜的事儿8月1日起将成现实，因为万州将于8月1日起正式推行商品住房销售价格“一价清”制度。按照该制度，除了税金和大修基金，以及法律法规规定的在销售价格之外代收代缴的费用，开发商不得在商品住房销售价格之外收取购房者的任何费用。 　

    8月1日是道坎儿

    昨天记者获悉，商品房“一价清”制度在万州推行已经列出时间表：“一价清”制度将从8月1日起在万州实施。

    就具体实施办法，万州区物价局房地产价格科负责人做出权威解释：凡购房者与开发商自今年8月1日起签订的购房合同，必须执行“一价清”制度；8月1日前商品住房买卖双方已经签订购房合同的，仍按原规定由开发商收取代收费。

    据了解，按照“一价清”制度的规定，商品住房开发建设期间所发生的各项费用，一律计入成本。开发商在买卖合同中不得设置不可预见费、待摊费用等不确定性费用的条款。(记者 张龙平 见习记者 谭宇)