“新房才接房，缴纳的费用就多达四五项，共计上千元，很多业主觉得不合理。”前日，市民罗先生打进本报热线投诉。

    罗先生是市教科院职工，2005年，单位在南岸区五公里修建了集资房，今年8月21日通知接房，并聘来物管公司入驻。但物管公司规定，凡来接房业主，不论是否马上装修，都必须先缴纳1000元装修保证金，450元—588元不等的除渣费、200元管理费和物管费后，才能领取新房钥匙。

    “不装修也得先缴清这些费用，很多职工觉得不合理。”罗称，为此，部分业主至今不敢接房。

    该小区物管洪泉物业管理公司乔经理表示，他们的确要求来接房的业主统一缴纳这些费用，但如有暂时不装修的业主可向他们提出，可先不缴装修类费用。乔称，除渣费他们是按周边小区标准收取的，并无不合理；200元管理费中包含了能耗消耗费、装修工人管理费和楼道粉刷费三样，也不会与收取的物管费重合等。

    对此，南岸区物价局收费管理科一工作人员称，收取除渣费物管应与业主协商，但装修保证金应是业主办理装修手续时缴纳，提前收取肯定不合理。且能耗消耗费、装修工人管理费和楼道粉刷费也属不合理收费。业主可到该处进行书面投诉，他们将派人调查处理。

    （记者 任文劼）