连日来，长寿区石堰镇麒麟村村委主任余安全的办公室被村民们挤破门坎，他们是踊跃来交新房建设保证金的，因为交了保证金，就可以在水、电、气、道路、排水沟和绿地一应俱全的新农村里，建设自己的新房。

    村主任余安全告诉记者，5月初农民就可入场建自己的新房，今年内首批30户农民将进入新村。    

    麒麟村现有9个村民组，1320户村民4310人，是长寿区新农村建设的示范村。该村地处西山脚下，近来年，村里成立了以宗胜公司为龙头的农民股份制公司，用市场化运作的方式带动了村里种、养殖业发展，现有枇杷、杂柑等水果2000亩，蔬菜500余亩，畜禽养殖10 万余头（只），成为石堰镇产业结构调整较好的村之一。    

    然而，该镇在推进产业化进程和新农村建设中遇上一些难题，最突出的问题就是村民居住较为分散，特别是西山脚下的六、七、八三个组，有200余户村民是分散居住，尽管公路实现了组通，但无法从根本上解决交通难题，而交通问题又制约了村里的产业结构进一步调整。    

    去年开始，石堰镇党委政府在深入调研的基础上，决定在麒麟村实行村民旧宅基地置换建农民新村。由宗胜公司拿出200亩地规划建设集民宅、村级活动中心、商场超市、农家乐于一体的农民新村。西山脚下的六、七、八三个组分散居住的农户，只要交出自己的宅基地，就可以到新村建设自己的新房。而农民新村是由区建委和规划部门进行专门设计的，里面水、电、气、道路、排水沟和绿地一应俱全。    

    镇党委书杨通胜告诉记者，规划农民新村，镇上坚持四个原则：一是土地承包责任制不变，二是可耕种土地不减，三是尊重农民意愿，四是科学规划、精心实施。    

    余安全说，由于坚持了四个原则，建农民新村的事立即得村民们的拥护，村委会召开了5次户长会征求意见，都被顺利通过。如今，已有十多户农民买好建房材料跃跃欲试，只等新村把道路硬化之后就动工。村民张元寿、余腊生等人说，我们原住宅地在山脚下，交通不便，吃的苦太多了。新村里面将来什么都方便，我们当然愿意去。

    农民只是交出宅基地，农新村的基础设施和公共设施谁来建，村主任余安全说，由宗胜公司投资200万元建设。    

    既出土地又出钱，宗胜公司将会得到什么？余安全说，农民置换出的宅基地有300余亩，公司得到这些宅基地后，可以进行产业结构调整。（记者 陈谭）