业主要卖房，置业顾问到小区取钥匙看房，物管居然要收费。在渝北区宝桐路212号重庆大业兴置业顾问有限公司宝桐路店（下称宝桐路店）上班的杜沙沙，提起这事心里就不愉快——房子还没出售，却要为取钥匙买单。

    23日，业主刘雪松委托宝桐路店，销售位于渝北区宝圣大道水木青华的一套住房。接到业务，杜沙沙前往小区看房。在领取钥匙时，水木物业管理有限公司水木青华管理处的物管向她收取了5元，并出具收据。

    同样是为业主服务，物管为何还要收费？杜沙沙有些想不通。杜沙沙出示了这份收据，“费用摘要”栏内注明是“其它服务收费”。

    同为置业顾问的李杰介绍，从去年10月至今，他已经为看房取钥匙掏出了100余元。宝桐路店副经理戴光全告诉记者，他从事置业顾问工作6年，跑过很多楼盘，很少遇到物管收取这笔费用。置业顾问进小区一般只需进行身份证登记，得到业主确定，发放临时出入证或交押金等，就可看房。该公司法务专员涂丁认为，物管向业主收取了物管费，保管钥匙是其职责之一，同为业主服务，只要业主允许，物管就应该开门看房，而不应向第三方收费。

    业主刘雪松的母亲通过电话告诉记者，签合同时他们就交了物管费，作为业主不会再交这个钱。至于中介该不该交费，他们不知道。

    “这是一种延伸性服务。”水木青华管理处叶主任解释，为保证房屋安全，取钥匙、开门、关门、陪同看房，是为看房人员提供的服务，超出了物管为业主服务的范围，所以要另外收费。叶主任还说，这种服务不是强制性的，看房人有选择的权利。

    记者咨询了重庆政远律师事务所副主任谢小琳律师。谢律师认为，如果没有明确的收费依据或业主与物管在签订合同时没有明确约定，物管收取这笔费用就不合理。彭瑜