昨日，江北某大厦，金桂旅业开发公司的工作人员正介绍他们的一期工程 见习记者 吴珊 摄

    1300多名老人被“低价出让度假村入住权”的条件迷惑，与开发商签订了购买使用权合同，如今，合约已经悬了。当地政府昨日表示，该开发商曾于去年10月申请破产。5天前，5位签了该项目二期合同的老人来到位于梁平县双桂湖的施工现场，发现那里仍是一片空地。

    小区门外 有人拿图纸推销

    昨天，家住黄泥塝的项苏艳老太说，去年8月，她在小区外碰到了几名自称是金桂旅业开发公司的工作人员，其中一赵姓男子说，该公司为了解决社会老龄化问题，向老人低价销售梁平双桂湖度假村的使用权。男子当时拿了一份资料图片给她，上面显示着一块梁平双桂湖边傍水依山的土地，男子说将在此地修建度假村二期别墅。随后，项老太与老伴在赵的邀请下，与另外40位老人进行了实地考察。项老太说，她和老伴到了当地发现环境确如图纸显示的那样，回来后就与赵签订了合同。

    交房期过 二期仍然是空地

    记者在项老太拿出的与金桂旅业公司签订的合同上看到，项苏艳以22000元购得该度假村二期别墅一间28平米标间10年使用权。项老太说，今年一月，该公司原设在观音桥一大厦内的市场部人去楼空。沙坪坝70岁的张庆老人也花了37000元购买了别墅二期20年使用权，上个月，他碰到了项老太，二人互相了解情况后，感觉有诈。5天前，二人与另外3位老人一同前往梁平双桂湖，发现二期别墅根本没动工。他们咨询了重庆向前律师事务所的向兵律师，确认金桂公司涉嫌合同诈骗，后者在尚未获得相关部门批文的时候，却隐瞒事实，通过预售合同来圈钱，老人们欲联名起诉该公司。

    公司缺钱申请破产

    律师称其违法卖房

    昨天，记者通过该公司的工商注册号查到该公司地址。随后，记者找到了售房部负责人白梅，她表示，公司2005年在双桂湖建了该度假村，随后，向主城近1100位老人卖了十年到二十年不等的使用权。去年初，公司计划修二期工程，并向200多位老人出售了房屋使用权。由于一期人未住满，二期资金没到位，所以无法动工续建。公司存在违背合同的情况，但目前经济困难，无法退款，度假村已由县民政局接管。公司曾申建二期别墅，但当地相关部门未予批准。

    向兵律师称，该公司因资金困难停止履约，但未获二期工程批文便自行预售房屋使用权，本身已经违法。

    昨天，梁平县政府相关负责人表示，去年10月，金桂旅业公司的董事长曹家福已向当地相关部门申请破产，政府方面考虑到该公司度假村已向1300多位老人预售了十年到二十年不等使用权，而且这些老人绝大多数都居住于主城，为了保障这些老人的权利，该公司的破产申请没有得到允许。

    善后 民政帮公司找下家

    昨天，梁平县民政局李局长对此表示，金桂旅业公司是一个股份制的民营企业，但现在该公司度假村涉及了多人的利益，而金桂公司目前并不具备退款的能力，为了帮助解决此事，县政府连同民政局已开始帮助金桂旅业联系下家公司接手此项目，以解决此困境，目前，还未联系到有此意向的公司。见习记者 王薇