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换房旅游 有人欢喜有人忧
2008年05月05日 11:40:23  来源: 新浪网
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    一些高校学生和白领时下通过专门的换房旅行网或朋友介绍,交换房门钥匙,彼此在对方的房子里吃住,然后在当地旅行。不少人称赞这样可以省钱省心,但反对者称,陌生人之间换房,责任有时候理不清。

    换游之后

    有人欢喜有人忧

    黄兵是一个“骨灰级”驴友,全国各地的旅游胜地几乎走了一圈。“我觉得自助游已没什么新鲜感了。”黄兵说,他最近刚刚尝试了一次换房旅行。

    他说,上月下旬,他休年假想去趟北京。

    “我算了一笔账,即使住招待所10天下来要3000多元。”于是,他通过一名驴友,在QQ群里找到了一名恰好想来本地旅游的人,“对方提供的是一套两房一厅的房子,我只要拿着换洗的衣服过去就可以了。”黄兵在本地有一套三房两厅的房子,“在网上发了几张图片过去,对方也比较满意”。相互沟通了几次后,黄兵到达北京,两人正式交换了钥匙,“北京之旅让我非常开心。完全有一种北京人的感觉。总的说来,这次换房是值得的。”

    曾经换过房的柳先生则向记者反映,前一阵子自己与阳朔一名陈姓房主也交换住过一个星期,“我在他家几乎没有动过什么东西”。但一个星期后,他回到家发现原先放在冰箱里的水果早已空空如也,马桶都给堵上了。柳先生说,“我以后决不会轻易选择换房旅行。”

    换游网站

    为你敲开陌生人的门

    记者上网看到,国内有数十家网站提供免费的换房旅行服务,这些网站几乎都把“省钱”作为换房的最大的好处吸引人。不过,要在网上找到合适的人来换房还得有一套比较苛刻的条件:除了要写上房子和房主的基本信息外,有的甚至要求“最好附上家庭照片”等等。一家换房网的负责人说,他们也充分为换房者的安全着想,比如换房时,他们会要求双方签订一个协议——对双方的水电费如何交、出现问题责任谁承担等都提前写明。

    一家成立没有多久的换房度假俱乐部自称,至今已经吸引了17000多名会员,在1年内完成交换近7000次,覆盖近60个主要城市。

    律师提醒

    换游要注意自我保护

    一名律师告诉记者,换房为个人自由但要注意保护自己。在交换房屋的过程中,如果一方损害对方财物,双方不管有没有签订相关合同,对方都要负赔偿责任;如果一方获取对方隐私,不算侵权,只有利用这些隐私损害对方利益时才构成侵权。

    此外,在房屋交换时,网站促成双方换房,如果双方发生纠纷或者一方的财物等出现损害,网站只负信息发布真实的责任。但网站如果收费的话,只有证明网站存在重大过失或者故意情况下方能承担责任的。

    对于房屋交换,律师认为,换房属于公民个人对自己财产的使用权的处置,只要不违背法律皆是合法的,实践中可能需要注意的是需要声明,比如“合法合理地使用房屋更不能转让转借转租房屋”。同时,换房人要对房屋的地址及状况保密。

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