按照重庆市都市区城市总体规划,西部新城是我市城市发展的重点,作为西部新城的中心,大渡口区具有得天独厚的区位优势。
我区发展商业的指导思想:以"提升工业化、加快城市化、推进城乡一体化"的三化战略和"构建大框架、培育大产业、实行大开放、优化大环境"发展思路为指导,按照大渡口区经济社会发展中长期发展规划的要求,立足主城核心区城市功能定位,优化业态布局,调整市场结构,满足市场需求,发展现代流通方式,改善产业服务功能,提升商贸竞争力,逐步形成与城市核心区地位相匹配的具有较强吸引力与集聚力的大渡口区商业中心区。
商业的发展目标:到2010年,基本完成现有商业业态布局的调整,初步建设起一个层次分明、结构优化、业态布局合理的新型的大渡口区商业中心;到2020年,建设成为重庆市主城西部地区业态布局调整完全适应主城核心区功能定位要求,结构优化,配置科学,区域性集聚能力较强的区域性商贸中心。
商业中心是城市商业文化的集中代表,是城市发展繁荣的象征。大渡口商业中心区东临袁茄路、北临文体路、西临春晖路、南临九中路,商业中心规划总面积81公顷,核心商圈1平方公里,以广场、公园、步行街为轴心,突出生态、休闲和文化特色,打造区域性的现代购物、批发贸易、金融商务和文化娱乐中心,着力建设四大特色商业街:松青街规划为特色步行街, 翠园路、湖榕路规划为文体休闲街,文体路规划为餐饮特色街,钢花路为商贸服务街,形成独具现代购物公园特色的大渡口商业中心。
目前,大渡口商圈建设和市场培育正处在关键时期,随着大渡口区城市建设和功能的不断发展和完善,与其城市功能相配套的商圈建设进展迅速,商业中心核心区域内的香港城、国瑞城、天泰.金地广场等建筑群基本落成即将投入使用,商业地产体量已达40万平方米。其中天泰.金地生活广场已在元旦节开业,沃尔玛、优越百货、肯德基、永辉超市、香港城购物广场等名品名店将相继开业,商圈建设正稳步推进,核心商圈轮廓初步形成。我区商圈打造着力于错位发展、差异化竞争、特色化经营,预计2-3年内,我区将新增商业面积50万平方米,商业网点3000个。
商业中心的形成和发展离不开人流和物流的汇聚,按照大渡口区的城市发展目标,未来五年内,我区将建设成为新型工业发达区、现代物流发展区、文化功能休闲区、和谐宜居新城区,常住人口将达到50万人,同时随着我区"五纵五横"交通网的建设,华福路打通了西南大门,轻轨二号线二期工程即将于6月28日全线开通,鱼洞长江大桥明年投入使用,辐射巴南、中梁山、西彭、九龙园区一带近150万人口,蕴藏了无限的商机。
我区的商业中心有以下优势:一是发展空间大,具有后发优势,相比主城其他商圈,大渡口区商业中心处于起步阶段,在西部新城有较大的辐射力和凝聚力,是一个有着巨大升值潜力的相对空白的市场。同时,倍受市政府关注及众多开发商看好的钓鱼嘴高档商住休闲娱乐区的开工建设,将为大渡口区的城市拓展提升形象、聚集人气,也必将为众多的商家带来更大的商机;二是大渡口商业中心是重庆市唯一将公园引入城市的"生态购物公园",城区绿化率达到40%以上,商业中心步行街的绿地率达到19%,将充分体现"生态休闲"这一特色。三是在规划上充分考虑商业网点的布局,绿化、停车位、娱乐休闲等城市配套设施的建设较为完备。
大渡口商业中心在业态分布上充分考虑到其整体性形象的塑造,以3-5家大型综合市场、专业市场为主力店,同时将餐饮娱乐、文化休闲、时尚品牌店等纳入其中,使商业、休闲、购物有机统一结合在一起。
建成后的商业中心集商业、行政、商务、休闲、居住等功能为一体,将成为真正的高品质"生态购物公园"。